مستعلم

السلام عليكم
إذا رفعت قضية على المقاول والاستشاري .... وهنا أحاول اختصار النقاط التالية قدر الامكان...
1ـ وافق المقاول على تركيب تاجات للسور (ليست مذكورة في العقد) مجاناً، ويشهد على ذلك الاستشاري. ثم بعد فسخي العقد، طالبني المقاول بمبلغ عليها، وأيده الاستشاري. فهل من حقي رفض الدفع؟ وأقصد هل ستعفيني المحكمة من الدفع؟
2ـ مذكور في العقد : مكاتب الموقع بقيمة عشرة آلاف. لكن لم تتوفر المكاتب بالموقع ولم تستعمل فيه. فهل من حقي خصم تكلفة المكاتب؟
ـ يقول العقد ما نصه: يحق للطرف الأول (=أنا) في حالة سحب العمل من الطرف الثاني (=المقاول) ...كما يقوم بمصادرة قيمة شيك الضمان لحين التسوية النهائية./ أن يقوم الطرف الأول بمعرفة الاستشاري باجراء تسوية حسابية لمستحقات الطرف الثاني ..../
لكن الاستشاري أعطى شيك الضمان للمقاول دون موافقتي وعمل تسوية نهائية للمقاول دون موافقتي ولا حضوري. فهل من حقي أقاضيه؟ وهل هدر حقي؟
3ـ إذا سحبت العمل أو فسخت العقد في شهر 4/ ثم أخّرت رفع قضية على المقاول والاستشاري مدة ما، فكم هي هذه المدة التي إذا فاتت، ترفض المحكمة قبول القضية؟

أشكركم جزيل الشكر

علي الراعي

الاخ الكريم
بعد التحية
الأمر يحتاج إلى الاطلاع على العقد للاطلاع على بنوده والوقوف على موقفك القانوني.
الا انه بوجه عام
فإن المحكمة بناء على طلبك قد عندي احد الخبراء لتسوية الحسابات بينكم وخصم ما لم يقدمه المقاول.
أما عن تأجلت السور فيمكنك توجيه اليمين الحاسمة بشأنها لانه ليس لديك اي دليل عليها.
وبالله التوفيق

من عَفَّ عن ظلم العباد تورعا..جاءته ألطاف الإله تبرعا

تحذير
إذ تحذر إدارة المنتدى أعضاء المنتدى الموقرين أن جميع الخدمات داخل المنتدى مجانا ولوجه الله ،
كما أننا نؤكد على أن تعامل أعضاء المنتدى مع اى من المستشارين القانونيين أو المحامين الأعضاء خارج حدود المنتدى بمقابل او بدون لأى من الخدمات فالمنتدى ليس مسؤولا عن هذه التعاملات ،

مستعلم

الأخ المشرف علي الراعي أشكرك على ردك
وأرجو أن تساعدني في الأجابة على أسئلتي
وقد أرفقت ملف، فيه العقد وصورة شهادة الاستشاري أن التاجات مجانا فهل ينفعني هذا وشكرا
[

علي الراعي

الاخ الكريم
بعد التحية
للاسف لم اتمكن من الإطلاع على العقد لانشغالي
اما من الناحية القانونية فان الاستشاري هو ممثل صاحب العمل ومن ثم فإن الشهادة المشار إليها بعاليه قد لا تؤثر في الموضوع.
الا انه يمكن ان توجه اليمين المقاول أو تطلب شهادة الاستشاري ان رضي للأدلاء بشهادته.
ولكن بوجه عام :
لان المحكمة ستندب خبير هندسي مهمته الاطلاع على الاوراق والعقود ومعاينة المشروع وتصفية الحساب بينكما .
وانا أوصي بأن يتابع جلسات الخبير محامي أو مستشار قانوني يمكنه إدارة جلسات الخبير بحكمه للتاكيد على حقوقك النثونة من خلال عقد المقاولة وما تم الاتفاق عليه.
اما بشأن شيك الضمان فإذا استطعت إثبات ما جاء بمشاركتك ان شيك الضمان كان بعهدة الاستشاري وان الاستشاري قد خان الامانة، عندئذ يمكنك مسائلته جنائيا عن ما فعله.
وبالله التوفيق

من عَفَّ عن ظلم العباد تورعا..جاءته ألطاف الإله تبرعا

تحذير
إذ تحذر إدارة المنتدى أعضاء المنتدى الموقرين أن جميع الخدمات داخل المنتدى مجانا ولوجه الله ،
كما أننا نؤكد على أن تعامل أعضاء المنتدى مع اى من المستشارين القانونيين أو المحامين الأعضاء خارج حدود المنتدى بمقابل او بدون لأى من الخدمات فالمنتدى ليس مسؤولا عن هذه التعاملات ،

مستعلم

المشرف علي الراعي المحترم /
أشكرك على وقتك وردك
وتمنيت لو قرأت العقد لأنه قد يعطي الجواب حول وضع الاستشاري قانونياً مع شيك الضمان. فالشيك كان مع الاستشاري ثم سلمه للمقاول دون موافقتي. ولا أدري هل هذا انتهاك منه للعقد أم لا.
تحياتي وشكري

علي الراعي

اخي الكريم
هل ما تم الاتفاق عليه من شروط بشأن شيك الضمان توافرت جميعها ليعطي الاستشاري الشيك للمقاول؟

من عَفَّ عن ظلم العباد تورعا..جاءته ألطاف الإله تبرعا

تحذير
إذ تحذر إدارة المنتدى أعضاء المنتدى الموقرين أن جميع الخدمات داخل المنتدى مجانا ولوجه الله ،
كما أننا نؤكد على أن تعامل أعضاء المنتدى مع اى من المستشارين القانونيين أو المحامين الأعضاء خارج حدود المنتدى بمقابل او بدون لأى من الخدمات فالمنتدى ليس مسؤولا عن هذه التعاملات ،