فادي77

السادة الكرام
السلام عليكم ورحمة الله وبركاته
مشكلتي كالتالي :

يوجد عقد ايجار فيلا بين المالك والمستثمر ولكن المستثمر بعد تأجيري للسكن بالباطن اتضح بانه مقدم المستثمر للمالك شيك من غير رصيد وعلى هذا قام المالك بتغير مفتاح بيتي ورفع دعوى ضد المستثمر فقدمت عالعريضة في محكمة فض المنازعات وبعد تقديمي العقد الذي بيني وبين المستثمر لمحكمة فض المنازعات اصدر حكم بتمكيني من دخول العين المؤجرة
والمالك حاليا رافع دعوى ضد المستثمر على انه لايجوز له التأجير بالباطن وبأن الشيك من غير رصيد
وحاليا المالك يطالبنا بالاخلاء انا والعائلات المستأجرة من المستثمر ويقول سوف يأتيكم امر من البلدية والمحكمة في الاخلاء

المهم س: ماذا يتوجب علينا فعله ، وهل االمحكمة ستصدر له امر بأخلائنا من العين المؤجرة بعد ان صدرت لنا امر بالتمكين من الدخول العين المؤجرة ، وهل هناك مواد قانونية استطيع الاستعانة بها.

اتمنى الرد والمساعدة، وجزاكم الله خيرا ، ودمتم لإشاعة العدل بين الناس

Ramy M. Jabr

في حال وجود تخويل من المالك للمستثمر ،، وهو تخويل خطي بإعادة تأجير العقار ،
فإنه وفقاً للمادة 30 من قانون رقم 26 لسنة 2007 والمعدل بالقانون رقم 33 لسنة 2008 فيما يخص تنظيم العلاقة بين مؤجري ومستأجري العقارات بإمارة دبي ،،
لك أن تستمر باشغال العقار حتى نهاية عقدك المبرم ، وأن النزاع بين المالك والمستثمر لست طرفاً فيه

لكن يجب أن ترفق ما يفيد بأنك استأجرت العقار من الباطن بموجب تخويل من المالك إلى المستأجر او المستثمر ، صرح له بإعادة تأجير العقار