استشارة فالبيوع الغير رسمية وتقادمها
السلام عليكم ورحمة الله وبركاته
اخواني الاستشاريين اتمنى الرد علي وتوضيح الموقف لحاجتي الماسة لخبرتكم ..
عل وعسى ابني عليها قراري ومصير اسرتي ..
..
موضوعي الاساسي
في عام 2003 حصل زوجي على مرسوم منحة ارض في مدينة خليفة التي لم تكتمل خدماتها الى الان ..
ونظرا لحاجتنا الى سكن لنا ولاولادنا فقد اضطررنا 2007 لضعف امكاناتنا المادية الى شراء بيت شعبي غير متداول من مواطن من سكان العين لايرغب بالسكن في ابوظبي تحديدا بني ياس
ولقربها من عائلتنا فكانت خيارا جيدا لنا لشراؤها بمقابل 870 الف تقريبا وبالاضافة الى ارباح البنك التي يتم تسديدها الى الان .. لاننا لانملك السيولة انذاك ..
وبموجب محامي وعقود ووكالة تنازل من المالك وزوجته
وشيك ضمان بضعف المبلغ مليون وستمئة الف ..
تم البيع
وتم تعديل البيت وتبليطه وتركيب الحجر على مراحل وديكورات داخلية وخارجية الخ ..
وتم السكن من عام 2007 الى الان .. وتسديد الفواتير الكهربا والملء باسم زوجي بانتظام ..
وخلال فترة سكننا كاي شخص لاتخلو حياته من هفوات او اخطاء .. تم بناء ملاحق صغيرة خارجية سندويش بالخلف الفيلا بدون رخصة بناء .. بابواب جانبية و خلفية وتمت مخالفتنا من البلدية وتم تسكير المخالفة باغلاق الابواب الخلفية واستمرت البلدية بتشديد المخالفة وطلبت اغلاق وازالة وكنا نقوم بالتسديد وازالة المخالفة .. ومراجعة البلدية ..
الى ان تم طلب رخصة بناء وتمت المراجعة ولكن للاسف لم نعلم برفعها للمحكمة .. وربي يشهد .. لم يصلنا اي اقرار او ابلاغ بمحكمة لظروف السفر والاجازات .. ومرض الوالد فاطلنا السفر خارج البلد ..
ومنذ شهر تقريبا اتصل بائع المنزل علينا
واخبرنا بانه وجد بلاغ منع سفر على اسمه وتم رفعه فالحال وسدد مبلغ 5000
واعتذر منه زوجي ووعده بارسال المبلغ حالا .. وازالة البناء حالا .. ولكنه اتصل يقول انا اريد استرجاع بيتي ولا اريد ازالة مخالفو .. بل يطالب بشيء باعه بعد 9 سنوات ونصف من البيع ..
طبعا المنزل اليوم يسوى تقريبا 4 مليون تزيد او تنقص .. (لان الارض فضاء بمنطقتي ب2 و3 مليون )
ويقول بموجب القانون المنزل منزلي واريده .. وان احد اقاربه فالديوان يقول له ويحفزه :ان
اوراق المحامي كلها انتهت بالتقادم حتى الشيك والوكالة كانت 5 سنوات وانتهت وليس لديكم دليل على بيعي لكم .. الا انه بطيبي وخوفي من الله ساعطيكم 1.6 مليون واخرجو من المنزل ؟؟؟
وهذا المبلغ لا يشتري لي منزلا اخر ..
فانا ارى انها تسوية غير عادلة .. وظالمة منه ..
اولا من ناحية الشريعة الاسلامية سالت الاوقاف وقال لي المفتي لايجوز استرجاع المبيع بعد انفضاض مجلس البيع .. فما بالك ب9 سنوات ونصف
او عشر تقريبا
وقال اذا انت المشتري لا تريد الترجيع لايجوز له ذلك وارفضي الترجيع .. ولكن ليس الامر بيدي بل مجبرا منه .. واخلاله بعهده ووعده وعقده . ولو كان يخاف الله فعلا لما فكر باخراجنا من منزلنا امنين بعد 10 سنوات .. مما ادى الى خوفي اكثر على مستقبلي واولادي لاقدر الله ..
.. وعاود الاتصال بزوجي مرة اخرى واتفق معه على موعد ومهلة لاخراجنا من المنزل مقابل 1.6 مليون
او سيشكونا الى المحكمة
قائلا
اما
ان الديوان يسحبها منا نحن الاثنين ولاتظل باسمي وهذا المطلوب ولن ادفع لكم شيئا بعدها ..
اي نبقى بدون منزل وبلا مقابل ..و نسكن بالايجار ..
او
ان ترجع له المحكمة بيته ولن يعطينا ايضا شىء لاننا لم نرضى بالتسوية . . وديا ..
وافضل ماعطانا اياه قال انقلوها حالا من اسمي لاني لاريدها باسمي حالا والاغلب انه يريد ان يطلب له بيتا اخر من الديوان مرة اخرى بادعاء انه لايملك بيتا اخر .. وللاسف لايوجد قانون فالبيوت المنح غير متداولة .. يجيز بنقل الملكية .. الا باستثنااااااء خااااااص من ولي العهد الشيخ محمد او الشيخ منصور ...
ملاحظة : وسوال :
لايمكن النقل باسم زوجي والا ستسحب منه الارض التي انتظرناها 13 سنة في خليفة ولازالت الخدمات موجلة الى 2019 ..
فارغب بتحويلها باسم ابني الاكبر سيبلغ 18 عام في شهر مايو ..
ملاحظة للعلم
انا قطرية متزوجة من 98 وزوجي مواطن وقدمت على طلب الجواز من 2004 .. ولم اراجع لاستلامه.. قد اذهب لاستلامه باي وقت ..
افيدوووووووني ..
الله يجزيكم خير ويرزقكم من حيث لاتحتسبون ويفرج كربتكم وهمكم ..
11-27-2016, 07:26 AM
تعليمات المشاركة
العرض العادي
