Mohamed Al Hawi

الاخ الأستاذ / رامي
نشكرك جزيل الشكر
وفقك الله

Mohamed Al Hawi

الأخ / رامي
السلام عليكم ورحمة الله وبركاته
أنت تقترح رفع دعوى يوم 1/7/2016 ، ولكن هذا اليوم يصادف يوم جمعة ، واليوم التالي كما تعلم يوم عطلة أيضاً ، فما العمل ؟

إذا أقمنا الدعوى في 3/7/2016 ، فإن المادة 6 من قانون تنظيم العلاقة الإيجارية تعتبر العقد مجدداً بذات شروطه السابقة نظراً لانتهاء مدته واستمرار المستأجر بشغل العقار (ولو لمدة يومين)

ما رأيك أيضاً لو فتحنا الدعوى بموجب الإنذارين سوية ؟

مع جزيل الشكر

Mohamed Al Hawi

أرجو الرد وشكرا

Ramy M. Jabr

عزيزي ،، نصت المادة 6 من قانون رقم 26 لعام 2007 ،،
على تجديد العقد تلقائياً ، وبنفس الشروط ، وذلك من دون اعتراض المؤجر
والانذار العدلي هو بمثابة الاعتراض ، ورفع الدعوى تأكيداً على هذا الاعتراض

ثانياً ، بامكانك وضع أي من الانذارين ، طالما أن اي منهما تجاوز العام ، وكان موضوع الانذار الاخلاء ،
ذكر فيه نص المادة 25 الفقرة 2 البند ب أو ت ، من قانون رقم 33 لعام 2008

وليس هناك أي جدوى بوضع الانذارين مع بعضهما