oxe11

السلام عليكم
استفسار بسيط لو سمحتو

عندنا قطعة أرض في أحد إمارات الدولة و هذه القطعة يملكها شخص و توفى و له وريثين أحدهما مواطن في الإمارات و الأخر مواطن في السعودية, و لكن المواطن الذي في السعودية نتصل به و يتماطل في بعث الأوراق الازمة كصورة من الجواز و غيره من الاوراق الثبوتية.

السؤال / ما هو الاجراء المتبع في هذه المسائل لأن الأرض متعلقة و لا نقدر على الاستفادة منها

كذالك إذا أردت ان اطلب من المحكمة أن ادفع نصيبه من تقييم الأرض هل يجوز و أمتلك الأرض بعد دفع نصيب الوريث الثاني( بعد الحصول على تقييم البلدية)

طموح

اولا لا بد من انتقال الملكية اليكم فعليا و تصبح قطعة الارض مال مملوك لكم على الشيوع ،فإذا تجاوزت هذه المرحلة نتقل الى قسمة المال الشائع .. وتكون امام احد امرين إما قسمة رضائية اي بالاتفاق فيما بينكم أو قسمة قضائية والتي يتم فيها قسمة المال الشائع عن طريق القضاء .. وعندها عليك التوجه الى المحكمة التي يقع فيها آخر موطن للمتوفي طالبا القسمة القضائية ..
واذا بغيت انك تشتري نصيب خويك فبالبداية يرجع الى موافقته ..اما اذا تعنت ورات المحكمة ان في رفضه ضرر يلحق بك كعدم الانتفاع من الارض فتستطيع المحكمة ان تتخذ ما تراه مناسبا لحفظ حقوقك ومنها ما تقضلت به من تقييم لنصيبه

قل لمن مل صبره .. إنما الصبر مكرمه

علي الراعي

الأخ الكريم
بعد التحية
الشكر موصول لأخى بو محمد على مشورته
ورأيى لن يختلف عما أورده الأخ طموح

يجب عليك أن ترفع الأمر للقاضى بدعوى فرز وتجنيب ومن ثم تندب خبير فى الدعوى وسيرى الخبير هل موضوع الميراث يمكن قسمته ام لا
فإذا يمكن قسمته كان للخبير أن يقسمه ويعرضه على القاضى
وإذا لا يمكن قسمته فإنه سيعرض على الشركاء شرائه وإذا رفض الشركاء
فإن موضوع التركة سيباع بالمزاد العلنى ، ويقسم على الورثة كل بحسب نصيبه الشرعى .
وبالله التوفيق

من عَفَّ عن ظلم العباد تورعا..جاءته ألطاف الإله تبرعا

تحذير
إذ تحذر إدارة المنتدى أعضاء المنتدى الموقرين أن جميع الخدمات داخل المنتدى مجانا ولوجه الله ،
كما أننا نؤكد على أن تعامل أعضاء المنتدى مع اى من المستشارين القانونيين أو المحامين الأعضاء خارج حدود المنتدى بمقابل او بدون لأى من الخدمات فالمنتدى ليس مسؤولا عن هذه التعاملات ،