Tariq99

السلام عليكم و رحمة الله وبركاتة،

لدي موقع على الانترنت وقمت بالتعامل مع شركة دعاية واعلان في دبي. التعامل دام 8 سنوات والتعامل كان جيدا لكن قبل ثلاث سنوات تم بيع الشركة لجهة اخرى وتغير الموظفون وبدات الشركة في تأخير السداد لمستحقاتها لكل من تتعامل معهم. حاليا الموظفون العالمون لديها اقيلوا و البعض استقال.

لدي عقود مع هذه الشركة تثبت المستحقات لكن بعد التواصل مع بعض الموظفون الذين لم يعد يعملوا لديهم وضحوا ان هذه العقود قد لاتكون بتلك القوة لكونها ليست مصدقة من قبل اي جهة رسمية وهناك بعض الاحاديث ان الشركة قد تعلن افلاسها.

انا قادم الى دبي الاسبوع المقبل من السعودية للاجتماع مع ادارة الشركة. وارغب بمحامي او استشارة قانونية للتوضيح لي ماهي الاوراق او المستندات التي اقوم بطلبها من الشركة عند الاجتماع معهم وكيفية توثيق هذه الاوراق لكي اكون في موقف سليم.

شكرا لكم.

احمد عبد الحميد الحريرى

السلام عليكم اخى الحبيب بالنسبة لسؤالك عن مدى قوة العقود العرفية فى الإثبات فالعقود التى معك كافية لإثبات حقوقك لدى هذه الشركة فلا تقلق طالما انها موقعها من أصحاب الشركة القدام ، ولا يستطيع أصحاب الشركة الجدد إنكارهم لهذا التعاقد لعدم توقيعهم عليه وخاصة وان هناك تعاملات سابقة بينك وبين أصحاب الشركة القديمة ومعهم أيضاً لمدة ثمان ستوات واكيد هناك فواتير وكشوف حساب تثبت هذا التعامل فلا تقلق من ناحية إثبات حقك بالعقود التى معك ، اما بالنسبة للمستندات التى ىيجب ان تطلبها من الشركة الجديدة فهى نسخة من عقد شرائها للشركة القديمة ويوقع عليها مديرها بأنه صورة طبق الأصل وصورة من الرخصة التجارية الجديدة للشركة الصادرة من دائرة التنمية الإقتصادية بدبى وانصحك بإنهاء كافة التعاملات المالية القديمة بينكما وتحرير عقد جديد مع أصحاب الشركة الجدد أو على الأقل توقيعهم على العقد المحرر بينك وبين الشركة القديمة بإمتداد العقد وسريانه بكافة شروطه وبنوده فى حقهم

محمد الجمل مستشار قانونى

اخى الفاضل :
اولا : العقود غير المصدقه يمكنك الأستناد عليها واتخاذ الأجراءات القانونيه حيالها .
ثانيا : شهر الأفلاس مسأله غير وارده لصعوبتها كون هناك التزامات ماليه متعلقه بالشركه .
ثالثا : العقود ملزمه للجانبين ويجب على كل طرف الالتزام بما تضمنه بنود العقد .
رابعا : يمكنك رفع دعوى ندب خبير حسابى لتقييم مالديك من مستحقات ماليه يكون مهمته فحص الأوراق والمستندات وايداع تقريره فيما ينتج عنه .
خامسا : على ضوء تقرير الخبير الوارد يمكنك رفع دعوى مطالبه بالمبلغ المالى اضافة الى الفائدة القانونية .

Tariq99

اشكر للجميع الاهتمام وانا سعيد بتجاوبكم.

للتوضيح العقود الموقعه مع الشركة حاليا هي عقود تم توقيعها معهم وليست مع الملاك السابقين فالملاك السابقين انهو جميع مستحقاتي قبل البيع. بالتالي هذا عقد جديد مع الجهة الجديدة وجميع المستحقات هي مستحقات عليهم وليست على الجهة السابقة.

هناك فقرة في العقد تم اضافتها من قبلهم بعد رفضي للتجديد معهم بعد تجربتي لهم في المرة الاولى بسبب التأخير في السداد وتنص هذه الفقرة عن دفع ثلاثة بالمئة من المستحقات غرامة عن كل شهر تأخير وهذا ماشجعني للتجديد معهم كونهم لن يقوموا بالتأخير تجنبا للغرامات. لكن ماحصل ان التأخير استمر لاكثر من سنة وفي كل مرة اذكرهم بالغرامة لا اجد انها مسألة مهمة بالنسبة لهم وكانها ليست موجودة ويتحدثون عن المستحقات فقط.

بخصوص رفع دعوة ندب خبير فهل يمكن القيام ببعض التوضيحات او التوجيهات. فانا اريد القيام بخطوات تبين لهم جدية المسألة.

انا في دبي حاليا للاجتماع بهم.

اشكر للجميع الاهتمام مرة اخرى و بالتوفيق لكم.

محمد الجمل مستشار قانونى

يمكنك رفع دعوى ندب خبير حسابى وتكون مهمته كالاتي : - الاطلاع على ملف الدعوى والمستندات المقدمة فيها والانتقال لمقرات اطراف الدعوى والاطلاع على المراسلات الورقية والالكترونية ان وجدت السجلات والدفاتر التجارية الورقية والالكترونية وغيرها مما يؤدى الى النتيجه المنوط بها اعمال الخبره .
ترفع دعوى ندب خبير بدعوى نزاع تعيين خبره تجارى ترفع امام لجنة التسوية والمنازاعات بإمارة دبى والكائنه فى الدور الثانى من مبنى الدائرة الأقتصادية وبعدها سيتم تحديد موعد لنظرها وبعد اعلان الخصم بيها سيتم تحيد موعد لسداد امانة الخبره وبعده ستتم احالة كافة الأوراق الى الخبير المختص والذى بدوره سيجتمع بكل الأطراف وفى النهاية الوصول الى نتيجه وفى حالة ورود النتيجة لصالحك بعدها تقدم لائحة معدله بالطلبات امام المحكمه تضمن الزام الخصم بالمبلغ المالى الوارد فى نتيجة الخبره

Tariq99

قمت بالاجتماع معهم وتم عرض جميع الحسابات من قبلهم التي تظهر مستحقاتي لديهم وتم االاقرار بها.

كذلك تم الاتفاق على ان يتم ارسال خطاب بعد اسبوع يحتوي على اقرار بكامل المبلغ مع موعد لسداد دفعة اولية ومن ثم جدول سداد لكامل الدفعات.

بعد عودتي للسعودية لم استلم ذلك الخطاب ولم يتم الاستجابة لاي من مكالماتي او رسائلي اليهم. كذلك بعد الاتصال مع سكرتيرة المدير كونها الوحيدة التي تقوم بالاستجابة لمكالماتي فلقد ابلغتي انها قامت بارسال ملاحظاتي الى المدير لكنه قد لايستجيب لكونه مشغول وقد مضى الان شهر و نصف.

قد اسافر مرة اخرى لدبي والتوجه اليهم مباشرة مع احتمالية ان لا تتم مقابلة المدير بحجة انه غير موجود او مسافر.

ماهي مشورتكم لي في هذ الحالة وهل اقوم بتعيين محامي كونني قد اسافر لدبي وبالتالي استغل هذه الرحلة لتعيين محامي ينوب عني. وكيفية ايجاد المحامي المناسب لهذه الحالة.

بالتوفيق لكم.