أبو فاروق

أخوتي وأخواتي...السلام عليكم ورحمة الله،

أنا مقيم في الدولة من سنوات طويلة ومن سنة تقريبا غيرت عملي من شركة خاصة في دبي إلى وظيفة في بنك حكومي في أبوظبي. خلال عملي في دبي اقترضت مبلغ 750,000 بضمان تحويل الراتب وكنت اسدد شهريا وبانتظام. ولكن بعد نقل الكفالة وتحويل الراتب الجديد إلى البنك الجديد (طبعا هذا شرط البنوك جميعا لموظفي البنوك) لم يعد راتبي يودع في حساب البنك المقترض منه. مع العلم بانه كنت أحول شهريا من حسابي الجديد إلى حساب البنك القديم ليتم خصم القسط الشهري بانتظام كما جرت العادة.

وبعد مرور سنة تقريبا تم الاتصال بي من قبل البنك القديم مطالبين بتحويل الراتب أو سداد كامل المبلغ المتبقي (440،000) أو الإتيان بضامن أو كفيل مع شيك ضمان منه. طلبت من البنك فترة زمنية للعثور والاتفاق مع كفيل، ولكن وبدون سابق انذار تفاجأت اتصال تحريات دبي بي وطلب حضوري. وطبعا اكتشفت بأنه تم تقديم شيك الضمان(750،000) مقابل القرض وتم فتح بلاغ ضدي لعدم كفاية الرصيد.

أرجو المعذرة من الاطالة.

راجعت البنك المركزي وسألت عن أحقية البنك في فتح بلاغ ضدي مع العلم بأنه لم أتأخر بأي دفعة والتزمت بالاقساط الشهرية من أول قسط الى يومنا هذا. فكان رد البنك المركزي بأن البنك لا يحق له استخدام شيك الضمان الا في حالة تأخر الأقساط 90 يوما أو اكثر، وهذا لم يحدث معي.

ومع ذلك لجأت الى البنك لحل الموضوع وأتيت بكفيل مع كامل الأوراق المطلوبة، وبعد تقريبا 3 أسابيع رفضوا الكفيل وطلبوا احضار كفيل يتم ايداع راتبه الشهري في نفس البنك المقرض أو التسديد الكامل لغلق القضية ومسح اسمي من البنك المركزي. وطلبوا مني أخذ سلفية من بنكي الحالي بما اني موظف فيه لانهاء المشكلة.

الآن احضرت كفيل ثاني مع شيك ضمان ثاني لحل المشكلة ولكن لا زالوا مصرين على اني أقترض من بنكي، وذلك ما لا أريده ولا أطيقه بعد ما رأت عيناي مشاكل البنوك والاقتراض، التوبة.

ماذا تنصحوني به مع العلم بأنه معمم علي داخل الدولة ولا أستطيع طلب خدمات معينة، مثلا حاولت عمل تأشيرة زيارة لوالدي ولكن تم رفض الطلب بسبب هذه المشكلة.

هل ما يفعله البنك قانوني 100% وهل استطيع عمل شيء ضده في المحاكم؟ أم أرضخ للأمر الواقع وأستسلم لقرض جديد لسداد القديم؟

علي الراعي

بالطبع ما جاء بإجراءات البنك ليست صحيحة حسبما جاء باستشارتك
ولكن ليتسنى لنا تقديم الإرشاد التام يجب علك أن تعرض عليا صورة من اتفقاية القرض ، وذلك للوقوف على شروط وطريقة السداد .
ولكن بوجه عام لا تتوقف عن سداد الأقساط
وبالله التوفيق

من عَفَّ عن ظلم العباد تورعا..جاءته ألطاف الإله تبرعا

تحذير
إذ تحذر إدارة المنتدى أعضاء المنتدى الموقرين أن جميع الخدمات داخل المنتدى مجانا ولوجه الله ،
كما أننا نؤكد على أن تعامل أعضاء المنتدى مع اى من المستشارين القانونيين أو المحامين الأعضاء خارج حدود المنتدى بمقابل او بدون لأى من الخدمات فالمنتدى ليس مسؤولا عن هذه التعاملات ،

tHe council

عزيزي السائل

أنت للأسف في مرحلة حرجة من القضية

الخيار الاسلم لك انه بنكك الحالي يشتري مديونتك (المتبقي منها)

انت في بنكك الحالي اعتقد بتحصل ريت افضل (ريت الاستاف) وفترة سداد مرنة

بالنسبة لاجراء البنك، طبعاً نحن مانتفق مع هالاجراء خاصة وانك ملتزم بالدفع ، لكن بشكل عام هذا الاجراء المعتاد من البنوك وانته بانكر وتعرف كيف يتصرف البنك مع العميل في حال تعثر او تخلف عن السداد

وانته صحيح ما تعثرت ولا تخلفت عن السداد لكن جزء من الضمانات سقط اللي هو تحويل الراتب ، وسقوط الضمانات يؤدي إلى سقوط الاجل (قانون المعاملات المدنية)

نصيحة اخيرة

ارجو ان يكون تواصلك مع البنك خطياً

حتى لو محادثة هاتفية دارت بينك وبينه ، احرص على توثيق هذه المحادثة بإيميل ويُفضل رسالة مطبوعة مختومة بختم الاستلام

بالتوفيق

اللحيفي

لا نزيد على ما تفضل به الاستاذين الجليلين ، ويمكنك عرض مشكلتك على الشؤون القانونية او الجهة المسؤولة عن قروض البنوك في البنك المركزي ، لعلهم يستطيعون مساعدتك او توجيهك

محمد ابراهيم البادي

كما يمكنك ان تبادر سريعا باقامة دعوى محاسبة مدنية ضد البنك لتثبت قيمة القرض الاجمالية
والقوائد المترتبة
والمبالغ المدفوعة من قبلك
والمتبقي منه

وان كانت هذه الدعوى لا توقف الدعوى الجزائية ولكنها لربما تكون محرجة لهم

dubai9188

السلام عليكم انا كنت اشتغل في بنك و البنك اخطي في تقديم الشيك و تفكير البنك بيفتح بلاغ و من بعدها بيسجل البنك ان الدين معدوم مثل الاجراء الي كنا نسويه و موقفك سليم جدا خذ كشف 6 اشهر انك تدفع و اذا فتحوا قضية مدنية قدم الأوراق و ادفع كل شهر الأقساط و عدنا قضايا كانت في البنك يحكم القاضي للمتضرر و هو العميل و تنسي مثل ما قال لك الأستاذ الكبير محمد البادي افتح قضية ع البنك و قضية الضرر النفسي بعد ممكن يحكم لك القاضي ان يطيح القرض و والله لو استوي الموقف لي جان طلعت فلوس من البنك لان القانون في صفك اخوي ولا تخاف و نصيحتي نسق مع الأساتذة المستشارين في المنتدي و ما بيقصرون معك كلهم والنعم فيهم و وكل حد منهم في القضية و امورك سهلات