Mohamed Al Hawi

السادة المحترمون
الموضوع : مشورة قانونية حول تجديد عقد ايجار شقة
السلام عليكم و رحمة الله و بركاته
بتاريخ 14 ديسمبر 2020 تم إبرام عقد إيجار لمدة سنة واحدة ينتهي في 13 ديسمبر 2021 مع مستأجر لشقة مفروشه بشكل جيد تقع في موقع متميز بمنطقة ( دبي – مارينا ) ، مؤلفة من أربع غرف و صالة مع غرفة خادمة بايجار قدره 130 ألف درهم ، و قد تضمن عقد الايجار بأن للمالك الحق عند التجديد بأعادة النظر بالإيجار بما يتماشى مع الإيجار المعمول به في السوق وفقاً للقانون المطبق وقت التجديد بعد إرسال إشعار خطي الى المستأجر قبل 90 يوماً من إنتهاء مدة العقد ، كما تضمن العقد بأن تجديد الإستئجار يجب أن يتم بإتفاق مشترك بين الطرفين .
لذلك ارجو التكرم باعلامنا فيما إذا كان يحق لنا الطلب من المستأجر زيادة الايجار برسالة الكترونية ( بواسطة الايميل ) ، و ما هو الحد الأعلى الذي يمكن طلبه للإيجار ، و هل يحق لنا طلب إخلاء المأجور بعد إستخدامه سنة واحدة فقط إذا لم يوافق المستاجر على طلب الزيادة .
و شكراً