ام لمار

السلام عليكم

انا لا اعمل و عقد ايجارنا قريب ينتهي وبدأت ابحت عن شقة مناسبة ووجدتها

وحينما ذهب لتوقيع عقد الايجار رفضوا ذلك لانه ليس لدي شهادة راتب ؟؟ فانا طالبة ولا اعمل
برغم انني احضرت معي كشف حساب وحسابي والحمدلله به مبلغ اكتر من مبلغ الايجار المطلوب اساسا
وطلبوا مني ان ادفع المبلغ كاملا ولن يقبلو مني شيكات وان هدا قانون التاجير لايحق التأجير لشخص لايملك شهادة راتب

فهل هذا الكلام صحيح ؟؟

يوم الاحد ساذهب لمكتب اخر لتأجير شقة مختلفة واخشي ان يقولو لي نفس الكلام انه يجب ان ادفع المبلغ كاملا مقدما ؟
وكذلك ارجو ان تشرحو لي ما شروط العقد ومايجب ان انتبه له
فهذه اول مرة استأجر بنفسي لعدم وجود زوجي
فهل يوجد بنود يجب ان تكون في العقد ؟
وهل تاريخ العقد يكون من يوم توقيعه او من يوم استلام الشقة لانهم في العادة ياخذون فترة اسبوعين الي شهر لصيانة الشقة فهل هذه الفترة محسوبة عليا ام عليهم ؟

الرجاء منكم شرح لي موضوع العقد بالتفصيل
وشكرا

محمد ابراهيم البادي

هذه الأسئلة تطرح في لجنة الإيجارات بدبي والتي لها كافة الاجابات

علي الراعي

الأخت الكريمة
بعد التحية
بالطبع فإن زعمهم بأن طبقاً لقانون التاجير لايحق التأجير لشخص لايملك شهادة راتب ، فإن هذا الكلام عارً عن الصحة ،
وهل المستثمرين واصحاب الشركات يصدر لهم شهادة راتب .
أما عن بنود العقد فتقريباً عقود الإيجار موحدة فى دبى .
أما عن تاريخ العقد فيكون من تاريخ الفترة المتفقة عليها وقد يكون الإتفاق على أن الصيانة تكون ضمن هذه الفترة على المستأجر أو لا يتضمنها العقد وتكون على المؤجر .
وبالله التوفيق

من عَفَّ عن ظلم العباد تورعا..جاءته ألطاف الإله تبرعا

تحذير
إذ تحذر إدارة المنتدى أعضاء المنتدى الموقرين أن جميع الخدمات داخل المنتدى مجانا ولوجه الله ،
كما أننا نؤكد على أن تعامل أعضاء المنتدى مع اى من المستشارين القانونيين أو المحامين الأعضاء خارج حدود المنتدى بمقابل او بدون لأى من الخدمات فالمنتدى ليس مسؤولا عن هذه التعاملات ،