ابو احلام

السلام عليكم

اواجه مشكله مع بنك عقاري في إمارة أبوظبي ارجو إبداء النصيحه والمساعده

تم توقيع عقد الايجار مع البنك الاسبوع الماضي ودفع مبلغ الايجار والتأمين للبنك على ان يبدأ سريان العقد من تاريخ ١/١١/٢٠١٧ على ان يقوم البنك خلال هذه الفتره بأعمال الصيانه اللازمة للفيلا
لأسباب خاصه بي و بالفيلا طلبت من البنك فسخ وإلغاء العقد حيث ان العقد لم يبدأ بعد ولم يقم بأعمال الصيانه حتى تاريخه
في البدايه طلب البنك مني دفع غرامه 5 الف درهم وفي كل مره يرفع المبلغ حتى وصل مبلغ الغرامه الى 20 الف درهم بحجة إرضاء مالك العقار مالم لن يقبل البنك فسخ العقد وإلغاءه وعلي تسلم العين في تاريخ ١/١١/٢٠١٧

هل إجراءات البنك صحيحه؟! هل يحق لي فسخ العقد قبل بدايته!؟ وهل يحق لهم إجباري على إكمال العقد او دفع غرامه ٢٠ الف درهم

وشكرا