Zayed Khaled Abdulla

السلام عليكم,

انا املك شقة يسكن بها مستأجر منذ سنتين. السنة الاولى قام بدفع مبلغ الايجار بدفعتين عن طريق شيكين وطلب مني ان اصرف الشيك الثاني بعد خمس شهور. صرفت الشيكين زي ما طلب واستلمت اجاري. السنة الماضية ارسلت له اشعار قبل شهرين من انتهاء العقد اساله ان اراد ان يجدد العقد لسنة اخرى فكان جوابه بالموافقة. تأخر في دفع الاجار خمسة اشهر بحجة ان الشركة اللتي يعمل لديها لم تعطه بدل السكن.قمت بارسال انذار خطي له اطالبه بالسداد او دفع ايجار الفترة اللتي سكنها ثم الخروج من الشقة. قام بدفع الايجار بعدها بعشرة ايام.
هذه السنة ارسلت له خطاب خطي قبل نهاية العقد بشهرين ووافق على امداد العقد ولكنني اشترطت عليه تسليم شيك بمبلغ الايجار قبل التوقيع او عليه الخروج من الشقة.
في حال انه لم يسلم الشيك , ما لاجراء الممكن ان اتخذه ؟هل يمكنني ان اجبره على الاخلاء مباشرة ؟

علما ان العقد مباشرة مع المستأجر ولا علاقة لي بشركته اللتي يعمل بها .هو يدفع الايجار بشيكه الشيخصي بعد ان تحول شركته المبلغ لحسابه.
وتواصلي معه يتم عن طريق الشركة اللتي تدير البناية (خدمة). وانا المالك المباشر للعقار.
ارجو الافادة وشكرا على مجهودكم الطيب لانشاء هذا المنتدى المفيد جدا.