صلاح قسام

السلام عليكم ورحمه الله وبركاته
انا مالك شقه غرفه و صاله في دبي قمت بتأجير الشقه لشركه عقاريه بمبلغ 54 الف درهم على 4 شيكات، تم تحصيل شكين، ولكن للأسف الشك الثالث لما حان موعده كان بدون رصيد، واكتشفت ان الشركه العقاريه اختفو، واكتشفت ايضا انهم قامو بتأجير الشقه بمبلغ 47 الف درهم شك واحد.
فقمت بالأجراءات التاليه:
1- توجهت الى هيئه اراضي وأملاك دبي و قدمت شكوى ضد الشركه العقاريه.
2- توجهت الى الشرطه وقدمت بلاغ شك بدون رصيد.
ملاحظه: عقد الايجار بيني و بين الشركه العقاريه يتضمن ان لهم الحق بتاجير العقار.

السؤال الأول:
هل هذه الاجراءات كافيه ام هناك اجراءات أخرى تضمن حقي من الشركه العقاريه؟

وقمت بالاتصال بالمستأجر من الباطن لتباحث الايجار في السنه المقبله، ولكن للأسف المستأجر و حسب القانون يريد ان يستمر في نفس الايجار بغض النظر عن الضرر الذي لحق بي من خساره ايجار نصف سنه، فقررت ان ابيع الشقه ولكن اواجه صعوبه مع المستأجر من الباطن في عرض الشقه للمشترين، مما سبب لي عدم بيع الشقه.
في شهر 4 نهايه عقده.

السؤال الثاني:
1- كيف أتعامل مع المستأجر من الباطن بطريقه احفظ بها حقوقي في حاله البيع او الاستمرار في الايجار له؟؟

أرجو المساعده
وشكرا جزيلا

صلاح