tammamhanoun

السلام عليكم ..
تحية طيبة للجميع ..
1- عملت بشركة مقاولات من خمس سنوات بعقد عمل بسيط, ولكن اشترطت على الشركة تأمين سكن عائلي , وهذا ما حصل واستأجرت شقة بإسمي ودفعت الشركة قيمة الإيجار بشيكات وبرسالة تعهّد بدفع قيمة الإيجار المطلوب , والشركة كانت تقوم بدفع قيمة التجديد كل سنة.
- منذ شهر راجعت صاحب العمل بضرورة تجديد عقد الإيجار الذي لم يبقي سوى شهر واحد لإنتهاءه, حينها تهّرب من الموضوع, وبعد يومين تفاجأت بكتاب من المندوب يخبرني بضرورة التوقيع على طلب الإقالة فرفضت وتقدمت بشكوى إلى الوزارة ومنه تحولت إلى المحكمة, وسؤالي هل يحقي لي بالمطالبة بقيمة الإيجار السنوي حتى تنتهي المحاكمة وتحت أي بند من القوانين.

2- عملت بالفترة الأولى بوظيفة معينة بالشركة وقبل سنة تقريباً قام صاحب العمل بترفيعي وبتعييني مدير قسم رغم معارضتي للموضوع بسبب بقاء الراتب على ماهو عليه, والسؤال هل يحق لي المطالبة بالتعويض عن الفترة الماضية بعد فترة الإنهاء, لإن صاحب العمل جمع بين الشغلتين التهرب من الزيادة في الراتب وثانياً دفع ايجار الوحدة السكنية لعائلتي.

3- الشركة زودتني بسيارة وبموبايل من بداية العمل مع دفع مصاريفهم, ولكن لم تسجّل بعقد العمل كبدلات, فهل يحق لي المطالبة بهذه البدلات وكيف يتم تقديرها.

أرجو الإفادة بهذا الخصوص ....
ولكم جزيل الشكر ...

المحامي الإماراتي

وبعد التحية،،،
السؤال الاول : نعم يمكنك المطالبة بقيمة الايجار السنوي (عن فترة عملك) باعتباره من مفردات وعناصر الاجر، حتى لو لم يكن منصوص عليها في عقد العمل، فما دامت الشركة كانت تمنحك قيمة الايجار السنوي بانتظام، وجرى العمل على ذلك مدة من الزمن، ولم يكن سدادها ذلك تبرعا منها وانما باعتبارها اجرا لك، (عليك اثبات انتظامها في سداد ذلك)، فقد اصبحت قيمة الايجار جزءا من اجرك.
السؤال الثاني : غير واضح المقصود منه، لكن ترفيعك لمنصب اعلى من دون زيادة في الراتب لا يترتب عليه نشوء حق لك في المطالبة بتلك الزيادة، ذلك ان الذي يحكم علاقتكما هو العقد، سواء المكتوب او المعمول به في الواقع، وما دام راتبك لم يتغير كتابة في العقد ولا في الواقع، فلا يحق لك المطالبة بتلك الزيادة. مع ملاحظة ان ترفيعك الى وظيفة اشرافية تتمتع بها بسلطات صاحب العمل، يحرمك من الحصول على اجر عن ساعات العمل الاضافي والعمل ايام الاجازات، فإذا كانت لديك مطالبات بساعات عمل اضافي وعمل ايام الاجازات، فليس في صالحك اثارة موضوع ترفيعك.
السؤال الثالث : لا يحق لك المطالبة ببدل سيارة وبدل هاتف طالما حصلت على السيارة والهاتف من جانب الشركة، اعني لو كنت تتقاضى بدل تنقل وبدل هاتف كمبالغ مالية، كان يمكن المطالبة بها، حتى لو لم يكن منصوصا عليها في العقد، طالما كنت تتقاضى تلك البدلات بانتظام.
وعلى اي حال، لا يحول شيء دون مطالبتك بما تجده حقا لك، اعني اترك المحكمة هي التي تقرر ان كان يحق لك هذا او لا يحق لك ذاك. انت عليك ان تطالب فقط بما تجده حقا لك.

tammamhanoun

تحية طيبة ....
واشكرك جزيلاً على الإجابة الوافية والدقيقة , ولكن عندي بعض الإستفسارت وهي :
1- وبحسب قوانين الإيجار بدولة الإمارات, ينص على أن المستأجر يجب إخطار مالك البناية بالإخلاء قبل شهرين من نهاية عقد الإيجار وإلا سوف ينتج عنه دفع غرامة فسخ العقد, فهل يحق للعامل المطالبة بقيمة هذه الغرامات كون الشركة قد تعهّدت بشكل خطي بإلتزامها بدفع القيمة الإيجارية وتنصلت منه قبل شهر من إنتهاء عقد الإيجار.( وفعلاً جددت العقد لمدة شهرين ودفعت غرامات عن هذا التصرف ).
2- ألا يعتبر تغيير المسمّى الوظيفة والمهام الإضافية الجديدة للعامل من قبل صاحب العمل( بكتاب رسمي من الإدارة دون الرجوع لوزارة العمل حسب قرار الوزاري رقم 764 لسنة 2015 بشأن العمل بنماذج العقود وعدم التعديل ) , إخلال بالعقد الأصلي والذي يعتبر نوع من الفصل التعسفي وجب التعويض عنه.
3- من ناحية أخرى ما بعد الفصل من العمل, ألا يحق للعامل إعتبار السيارة والموبايل جزء من الراتب الإجمالي في حساب بدل الإنذار وبدل الفصل التعسفي.
بالشكر الجزيل للجميع ..
حاولت وضـّح بعض المفردات للإستفادة من كل المشاركين,,,,

المحامي الإماراتي

وبعد التحية،،،
1 - يمكنك المطالبة بمشتملات السكن، اي الغرامة في هذه الحالة.

2 - القرار الذي اشرت اليه يتحدث عن التعديل في عقد العمل، ولم يحدث تعديل في عقد عملك. والفصل التعسفي ثابت بحقك من وجه واحد، وهو اقالتك، او دفعك لتقديم استقالتك، من دون مبرر قانوني، ومن ثم لا حاجة للبحث عن وجوه اخرى، على افتراض وجودها.

3 - السيارة والموبايل في حالتك بمثابة العهدة المسلمة اليك، ففضلا عن ان العقد لم ينص على توفير سيارة وموبايل، فانهما من تقديم رب العمل. بدل السيارة والهاتف يمكن المطالبة بهما ان كانا يسلمان اليك كبدل نقدي. مثلا يدفع لك بدل تنقل وانت تستخدم سيارتك الشخصية او تركب المواصلات العامة، ويدفع لك بدل هاتف وانت تستخدم هاتفك الشخصي وتدفع الفواتير من نفسك.
4 - لا يضرك على اي حال المطالبة بما تراه حقا لك.

tammamhanoun

الله يسلمك,,
مشكور مرة ثانية على الإجابات الرائعة ,,,,

tammamhanoun

السلام عليكم،،،،
شكراً للأساتذة الأفاضل الذين ساعدوني في قضيتي العمالية حيث صدر الحكم الأولي من يومين وحكم القاضي بأحقيتي بثلاثة أشهر فصل تعسفي ولكن قيمته حسبت على اساس الراتب الاساسي المسجل بعقد العمل من ظ© سنوات والغريب انه اهمل أجر بدل السكن حيث كانت حجته ان عقد العمل لم ينص على ذكر هذا البدل والشركة غير ملزمة به.....
وسؤالي هل يوجد قضية أو طعن بهل الخصوص بمحاكم أبوظبي أستطيع من خلاله اثبات أو اقناع قاضي الاستئناف بإدراج عقد الايجار السكني كجزء من الأجر المستحق ..
مع العلم قدمت مستند موقع من الشركة تتعهد به بدفع قيمة الاجار السنوي بمبلغ معين وانها لا مانع لديها من استصدار شيكات صرف وهذه الرساله موجهه إلى بنك ابو ظبي العقاري مستثمر البناية ...
وشكرً للجميع ،،،،،