Emraned

قمت بشراء شقه بالأقساط بنظام الايجار المنتهي بالتملك ولكي أقوم بدفع قسطها قمت بتأجيرها من الباطن
استخدمت الشقه سيده دفعت اول شهر وبعد ذلك لم تقم بالدفع و تم فيع الكهرباء عليها بسبب تراكم الفواتير و لم تقم بتسليمي المفتاح و الشركه المطور تطالبني بدفع المبالغ ما الحل القانوني لهذه الحاله

omer

مرحبا اخوي صراحة أنا لست قانوني بس العقود دائماً لها شروط مثل ما أنت إلتزمت مع الشركة بعقد فأنت ملزم بأن تدفع لهم وحسب العقد المبرم بينكم وأكيد الشركة ليس لديها علاقة مع الشخص أو السيدة الانت أجرت لها من الباطن وهنالك شركات عندما تتملك شقة مثلا يمكنهم أن يقوموا بتأجريها بالإنابة عنك وبنسبة إتفاق بينكم ولكن أعتقد في حالتك كان تسأل المطور او الشركة إمكانية تأجيرها بدلاً عنك بنسبة معينة سنوياً وهم يتحملون كامل تبعات الإيجار من طرفهم

علي الراعي

الاخ الكريم السائل،
بعد التحية
للاسف لا يمكنك مطالبتها كمستأجرة لان دعاوي الايجارات لا يقبل رفعها اذا لم يسجل عقد الإيجار.
ولكن يمكنك ان تحاول رفعها والامر عندئذ سيقع غلى عاتقك اثبات علاقة الإيجار في تلك الفترة.
ولكن اذا لم تستطع رفع الدعوى الايجارية لعدم وجود عقد ابجار فسنحاول ارشادك الى طرق اخرى لمحاولة استرداد حقك المسلوب.
انا عن المطور العقاري، فلا علاقة له من قريب او بعيد بعلاقتك الايجارية ان كانت من الباطن او بعقد مسجل الا اذا كان العقد ينص صراحة على شرط بعدم امكانية تأجيرك للشقة،
الامر الذي يهم المطور العقاري اولا وأخيرا هو قسط الشقة.
وبالله التوفيق

من عَفَّ عن ظلم العباد تورعا..جاءته ألطاف الإله تبرعا

تحذير
إذ تحذر إدارة المنتدى أعضاء المنتدى الموقرين أن جميع الخدمات داخل المنتدى مجانا ولوجه الله ،
كما أننا نؤكد على أن تعامل أعضاء المنتدى مع اى من المستشارين القانونيين أو المحامين الأعضاء خارج حدود المنتدى بمقابل او بدون لأى من الخدمات فالمنتدى ليس مسؤولا عن هذه التعاملات ،