A.D.J76

السلام عليكم ورحمة الله وبركاته
اريد استشارة عاجلة في الموضوعي في سنة 2013 اقترضت من احدى المصارف الاسلاميه بالدوله مبلغ لبناء مسكن جديد التزمت بالدفع الى ان مريت بظروف صعبه منها الطلاق و النفقة بالاضافه الى ان تم خصم مبلغ كبير من راتبي تعثرت بسداد القسط الشهري و تراكمت علي المتاخرات حتى بلغت ما يقارب 80000 قام المصرف برفع دعوى قضائيه عقاريه في المحكمة الابتدائيه ضدي مطالبة فيه مبلغ القرض بالكامل مع غرامه التاخير بنسبة 9% علما بان المصرف جهة رهن من الدرجة الثانية و الارض منحة من الحكومه والاسكان جهة رهن من الدرجة الاولى يرجى افادتي هل باستطاعت المصرف سحب المنزل مني حاولت اعمل تسوية مع المصرف رفضوا اخبروني بانه يجب عليك دفع مبلغ المتاخرات بالكامل او على دفعات لمدة سنه من دون القسط الشهري اخبرتهم باني لا استطيع واني امر بظروف صعبه اخواني الاعزاء يرجى افادتي ماذا افعل ؟

محمد ابراهيم البادي

بالنسبة للتصرف ببيع البيت فهي صعبة جدا
ولكن يجب عليك التسوية مع البنك باي شكل من الاشكال
حتى ولو تنقل المديونية الى بنك اخر
وانت ما قلت عن الشروط الواردة في العقد المحرر بينكما
يمكن استغلال البيت من قبل البنك فترة من الزمن الى ان تنتهي المديونية؟

علي الراعي

الشكر الجزيل للأستاذ محمد البادي على مشورته
إلا أنني أود إضافة أن البنك يمكنه التنفيذ على البيت لكونه بيت تجاري ويطلب بيع البيت بالمزاد العلني لإستيفاء قيمة الدين وذلك من ضمن إجراءات التنفيذ وهو حق كفله القانون للمنفذ له .
وبالله التوفيق

من عَفَّ عن ظلم العباد تورعا..جاءته ألطاف الإله تبرعا

تحذير
إذ تحذر إدارة المنتدى أعضاء المنتدى الموقرين أن جميع الخدمات داخل المنتدى مجانا ولوجه الله ،
كما أننا نؤكد على أن تعامل أعضاء المنتدى مع اى من المستشارين القانونيين أو المحامين الأعضاء خارج حدود المنتدى بمقابل او بدون لأى من الخدمات فالمنتدى ليس مسؤولا عن هذه التعاملات ،