logo

إضافة رد
قديم 10-24-2017, 08:52 AM
  #1
ابو احلام
عضو جديد
 
تاريخ التسجيل: Aug 2012
المشاركات: 13
04 مشكله مع بنك عقاري

السلام عليكم

اواجه مشكله مع بنك عقاري في إمارة أبوظبي ارجو إبداء النصيحه والمساعده

تم توقيع عقد الايجار مع البنك الاسبوع الماضي ودفع مبلغ الايجار والتأمين للبنك على ان يبدأ سريان العقد من تاريخ ١/١١/٢٠١٧ على ان يقوم البنك خلال هذه الفتره بأعمال الصيانه اللازمة للفيلا
لأسباب خاصه بي و بالفيلا طلبت من البنك فسخ وإلغاء العقد حيث ان العقد لم يبدأ بعد ولم يقم بأعمال الصيانه حتى تاريخه
في البدايه طلب البنك مني دفع غرامه 5 الف درهم وفي كل مره يرفع المبلغ حتى وصل مبلغ الغرامه الى 20 الف درهم بحجة إرضاء مالك العقار مالم لن يقبل البنك فسخ العقد وإلغاءه وعلي تسلم العين في تاريخ ١/١١/٢٠١٧

هل إجراءات البنك صحيحه؟! هل يحق لي فسخ العقد قبل بدايته!؟ وهل يحق لهم إجباري على إكمال العقد او دفع غرامه ٢٠ الف درهم

وشكرا
ابو احلام غير متواجد حالياً  
رد مع اقتباس
قديم 10-24-2017, 10:48 AM
  #2
علي الراعي
مشرف منتدى الاستشارات القانونية
 
تاريخ التسجيل: Mar 2010
الدولة: أبوظبى
المشاركات: 4,791
افتراضي

الأخ الكريم
بعد التحية
الأصل أن العقد شريعة المتعاقدين ، والعاقدان لما اتفقوا عليه ،
وحيث أنه بالتراضي بينكم تم الإتفاق على إبرام العقد بذات الشروط المتراضى عليها ،
الأمر الذي يستوجب أن يسري عقد الإيجار إلى نهاية المدة المحددة فيه .
إلا إذا !!!!!!!!!!!!!
إذا جاء موعد 1/11/2017 ولم يتم تهيئة وإعداد الفيلا أو الشقة للسكن ، عندئذ يمكنك رفع دعوى فسخ العقد وإعادة المتعاقدان للحالة التي كانوا عليها قبل العقد .
وبالله التوفيق
من عَفَّ عن ظلم العباد تورعا..جاءته ألطاف الإله تبرعا

المستشار / على الراعى

يرجى دعم مبادرة دليلك القانونى فى دولة الإمارات العربية مجاناً

https://www.facebook.com/UAELegalGuide
لايك وشير

تحذير
إذ تحذر إدارة المنتدى أعضاء المنتدى الموقرين أن جميع الخدمات داخل المنتدى مجانا ولوجه الله ،
كما أننا نؤكد على أن تعامل أعضاء المنتدى مع اى من المستشارين القانونيين أو المحامين الأعضاء خارج حدود المنتدى بمقابل او بدون لأى من الخدمات فالمنتدى ليس مسؤولا عن هذه التعاملات
،
علي الراعي غير متواجد حالياً  
رد مع اقتباس
إضافة رد

الكلمات الدلالية (Tags)
مشكله, عقاري

أدوات الموضوع
انواع عرض الموضوع

تعليمات المشاركة
لا تستطيع إضافة مواضيع جديدة
لا تستطيع الرد على المواضيع
لا تستطيع إرفاق ملفات
لا تستطيع تعديل مشاركاتك

BB code is متاحة
كود [IMG] متاحة
كود HTML معطلة

الانتقال السريع


الساعة الآن 07:07 PM.