المحترف

العيب الخفي بعد شراء المبيع

هو ذلك العيب الذي يظهر في المبيع ولا يكون ظاهر للمشتري ويظهر مع الاستخدام الا ان المشرع الاماراتي وضع حد ذلك في نصوص القانون *للمعاملات المدنيه *وذلك من خلال شروط لضمان العيوب الخفية منها شروط واجب توافرها في العيب حيث يكون البائع ملزماً بالضمان إذا لم تتوفر في المبيع وقت التسليم، الصفات التي كفل للمشتري وجودها فيه أو إذا كان في المبيع عيب ينقص من قيمته أو نفعه بحسب الغاية المقصودة مما هو مبين في العقد أو مما هو ظاهر من طبيعة الشيء أو الغرض الذي أعد له ويضمن هذا العيب ولو لم يكن عالماً بوجوده ومع ذلك لا يضمن البائع العيوب التي كان المشتري يعرفها وقت البيع أو كان يستطيع أن يتبينها بنفسه والشرط الأول أن يكون العيب خفياً والشرط الثاني أن يكون العيب قديماً والشرط الثالث أن يكون العيب مؤثراً وهو الذي يؤدي إلى نقص في قيمة المبيع أو نقص في منفعته في ذلك الوقت يحق للمشتري فسخ العقد والرجوع للحاله التي كان عليها قبل التعاقد او الانقاص من ثمن المبيع قي تلك الحاله بناء علي رضاء المشتري .

مع خالص تحياتي
المستشار
إسلام عبدالله ادريس

الصور المرفقة

20160428_090743_0_1_2_0_0_1_0.jpg‏ (17.0 كيلوبايت, المشاهدات 3)