Ziyadeh

السلام عليكم اريد استشارة قانونيه تتعلق بالإيجارات:
لقد استاجرت شقه منذ 5 سنوات عن طريق شركه عقارات حيث انني ملتزم بالزيادة الايجاريه حسب القانون ومنذ اشهر راسلتني الشركه العقاريه وابلعتني بان تجديد العقد القادم سيكون مع المالك مباشر حيث ان المالك طلب بان يدير العقار بنفسه. طلب المالك زيادة ايجاريه اكثر من 40% ولكني رفضت وطلبت ان تكون الزيادة حسب القانون وهي 10% هددني بالاخلاء وعدم تجديد العقد وابتزني بشتى الطرق لكي ادفع او اخلي الشقه وقلت له ان القانون صريح وواضح بعد فتره بعت لي اخطار عدلي من خلال كاتب العدل بالاخلاء خلال 12 شهر بغرض البيع ولكن اسمي الرباعي في الاخطار فيه اكثر من خطا طلبت منه تصحيح الاسم ليكون مطابق كما في عقد الايجار وجواز السفر فرفض. هل يجب علي تنفيذ الاخطار ام يحق لي رفضه لحتى تعديل الاسم حيث انني على يقين بان المالك لا ينوي بيع العقار وانا اريد مسند قانوني صحيح في حال قام بتاجير العقار بعد اخلائي لكي اذهب للمحكمه أطالب بالتعويض حسب القانون
اريد ان اعرف ايضا هل يحق للمالك تاجير العقار مره أخرى بعد اخلاء العقار بغرض البيع وهل هناك مدة معينه ام لا يحق له تاجير العقار مره أخرى حتى يتم بيع العقار لشخص اخر

علي الراعي

الأخ الكريم
بعد التحية
فى أى إمارة تقيم .؟

من عَفَّ عن ظلم العباد تورعا..جاءته ألطاف الإله تبرعا

تحذير
إذ تحذر إدارة المنتدى أعضاء المنتدى الموقرين أن جميع الخدمات داخل المنتدى مجانا ولوجه الله ،
كما أننا نؤكد على أن تعامل أعضاء المنتدى مع اى من المستشارين القانونيين أو المحامين الأعضاء خارج حدود المنتدى بمقابل او بدون لأى من الخدمات فالمنتدى ليس مسؤولا عن هذه التعاملات ،

Ziyadeh

اخي المستشار علي الراعي أنا مقيم في اماره دبي أرجو من حضرتك ان توضح لي موقفي القانوني وكيف يمكن ان يحميني القانون