الصيغة رقم ( 5 )
دعوى طلب إخلاء عين مؤجرةلاستعمال المستأجر العين المؤجرة بطريقة ضارة بالصحة و مقلقة للراحة
لدى لجنة فض المنازعات الإيجارية الموقرة
صحيفة الدعوى الإيجارية رقم ......... لسنة ..........
المدعي : .................................... ( المؤجر )
عنوانه :...................................
المدعي عليه : ..................................( المستأجر )
عنوانه :......................................
موضوع الدعوى : طلب إخلاء عينمؤجرة
وقائع الدعوى و أسانيدها :
أولاً : يستأجر المدعي عليه شقة سكنية في ملك المدعي الكائن في إمارة أبوظبي بمنطقة .............. شارع ........... و هي الشقة رقم ................... من البنايةالمسماة برج ..............المقامة على قطعة الأرض رقم ........... بموجب عقد خطيمدته سنة واحدة تبدأ من تاريخ ................... حتى تاريخ ................... بأجرة سنوية مقدارها ....................درهم ، و ذلك لاستعمالها لأغراض السكن .
ثانياً : تبين للمدعي أن المدعى عليه يقوم باستعمال الشقة للطبخ و إعداد الوجبات الغذائية بكميات كبيرة لحساب المطعم الذي يملكه بالاسم التجاري ..............مما يلحق ضرراً بالصحة و يقلق الراحة .
ثالثاً : إن ما قام به المدعى عليه يشكل سبباً من أسباب إخلاء المأجور المنصوص عليه في المادة (23 / 5) من القانون رقم 20 لسنة 2006 بشأن إيجار الأماكن و تنظيم العلاقة الإيجارية بين المؤجرين و المستأجرين في إمارة أبوظبي و تعديلاته .
الطلبات :
يتقدم المدعي بهذه الصحيفة لدى قلملجنتكم الموقرة لقيدها و تحديد جلسة لنظرها مع إعلان المدعى عليه بها و ذلك لسماعالحكم ب :
1 - إلزام المدعى عليه بإخلاء العين المؤجرة الموصوفة أعلاه وتسليمها إلى المدعي خالية من الشواغل.
2 - إلزام المدعى عليه بالرسوم والمصاريف .
و اقبلوا وافر الاحترام و التقدير
المدعي
سبحانك اللهم و بحمدك أشهد أن لا إله إلا أنت استغفرك و أتوب إليك