اسمي القاضي

السلام عليكم

اخي الكريم

مثلما تفضل الأخوة الكرام ، عليك بالتوجة للجنة فض المنازعات الايجارية لاستصدار حكم قضائي ضد المستاجر بإلزامه بقيمة الايجار الذي لم يسدده .( مسألة انه ليس عندك شيكات هذه تتعلق بالاثبات واللجنة وإجراءاتها في قبول دعواك او رفضها وعليك بابراز العقد الايجاري فبلاشك مبين فيه طريقة السداد ). إذا صدر الحكم برفض دعواك ولم يكن عندك شيكات لتشتكي عليه انسى الموضوع .
اما إذا صدر الحكم لصالحك ،عليك بفتح ملف تنفيذ لدى محكمة ابوظبي لتنفيذ الحكم .
في مرحلة التنفيذ لقاضي التنفيذ خيارات متعددة لاجبار المستاجر ( المنفذ ضده ) للسداد ، منها : الحجز على اية اموال عائدة له في العين المستاجرة او خارجها وبيعها ، إصدار امر الاحضار فإذا حضر الدولة سيتم إحضاره بالقوة الجبرية لدى قاضي التنفيذ الذي له صلاحية إمهاله او تقسيط المبلغ او حتى حبسه ( المدة القصوى 3 سنوات غير متصله ) .
كون المستاجر خارج الدولة وكنت تعلم عنوانه خارج الدولة من حقك ان تطلب من محكمة ابوظبي إنابة المحكمة الاجنبية لتنفيذ الحكم في الدولة الاخرى .
ملاحظة : توجد تفاصيل اخرى كثيرة ، والاجراء المناسب يتحدد حسب سير القضية ، وحسب التشريعات المحلية لامارة ابوظبي المتعلقة بالايجار وعلاقة المؤجر والمستاجر فهذه لابد من إطلاعك عليها لتعرف موقفك القانوني ، وإجابتي عامة ومختصرة وارجو ان تكون مفيدة لك .
تحياتي وتقديري