الصيغة رقم ( 4 )
دعوى طلب إخلاء عين مؤجرةلاستعمال المستأجر إياها بطريقة تخالف شروط عقد الإيجار
لدى لجنة فض المنازعات الإيجارية الموقرة
صحيفة الدعوى الإيجارية رقم ......... لسنة ..........
المدعي : .................................... ( المؤجر )
عنوانه :...................................
المدعي عليه : ..................................( المستأجر )
عنوانه :......................................
موضوع الدعوى : طلب إخلاء عينمؤجرة
وقائع الدعوى و أسانيدها :
أولاً : يستأجر المدعي عليه محلاً تجارياً في ملك المدعي الكائن في إمارة أبوظبي بمنطقة .............. شارع ........... و هو المحل رقم ................... من البنايةالمسماة برج ..............المقامة على قطعة الأرض رقم ........... بموجب عقد خطيمدته سنة واحدة تبدأ من تاريخ ................... حتى تاريخ ................... بأجرة سنوية مقدارها ....................درهم .
ثانياً : تم الإتفاق في عقد الإيجار على أن تكون الغاية من الإيجار هي استعماله كمحل لخياطة الملابس الرجالية .
ثالثاً : قام المدعى عليه بتغيير الغاية من الإيجار فأصبح يستعمله كمحل لصناعة الحلويات دون موافقة المدعي مما يشكل سبباً من أسباب إخلاء المأجور المنصوص عليه في المادة (23 / 4) من القانون رقم 20 لسنة 2006 بشأن إيجار الأماكن و تنظيم العلاقة الإيجارية بين المؤجرين و المستأجرين في إمارة أبوظبي و تعديلاته .
الطلبات :
يتقدم المدعي بهذه الصحيفة لدى قلم لجنتكم الموقرة لقيدها و تحديد جلسة لنظرها مع إعلان المدعى عليه بها و ذلك لسماع الحكم ب :
1 - إلزام المدعى عليه بإخلاء العين المؤجرة الموصوفة أعلاه وتسليمها إلى المدعي خالية من الشواغل.
2 - إلزام المدعى عليه بالرسوم والمصاريف .
و اقبلوا وافر الاحترام و التقدير
المدعي
سبحانك اللهم و بحمدك أشهد أن لا إله إلا أنت استغفرك و أتوب إليك