استشارة بموضوع قضية تنفيذية
السلام عليكم ،
أنا سوري الجنسية كان معي إقامة من الشارقة بمهنة مندوب مشتريات من كفيل سوري عنده محل كهربائيات و ذلك بمقابل مادي لتسهيل الدخول و الخروج من الإمارات . و لا أزور الإمارات إلا بضع أيام كل ستة أشهر أقيم فيها بغرف الفنادق . أحببت أن أصدر إقامة إلى أفراد أسرتي ،فاستأجر لي كفيلي شقة صغيرة باسمي من الهيئه العامه للشئون الاسلاميه والاوقاف لستة أشهر و ذلك بهدف إصدار الإقامة لأفراد العائلة في تموز 2012 .
بعد إصدار الإقامة للعائلة ببضعة أيام قلت له أن يسلم الشقة إلى الجهة المؤجرة و يلغي العقد ، أنا حينها ظننت أنه نفذ ما قلته له و انتهى الأمر .
في أوائل الشهر السادس من 2014 يتصل بي و يقول أن هنالك قضية بحقي بشأن هذه الشقة و أني لم أسلمها و لم أدفع اجارها و لم أسدد إيصالات الكهرباء ...
اكتشفت أنه لم يسلم الشقة بل أجرها و قبض إيجاراتها كل تلك الفترة !
بعث لي sms فيه رقم القضية التنفيذية و بعدها
لم يكلمني و لم أكلمه علما أن إقامتي انتهت في 11/ حزيران /2014 بحكم أني خارج الإمارات و لم أرجع إلى تجديدها .
الحكم : حكمت اللجنة بمثابة الحضوري وبالإجماع:-أولا : بإلزام المدعى عليه بسداد الإيجار اعتبارا من 01/01/2013 ولتاريخ التخلية الفعلية على أساس الإيجار السنوي 8000 درهم.ثانيا : بإلزام المدعى عليه بتخلية العين المؤجرة وتسليمها للمدعي خالية من الشواغل وبحالة جيدة وبشهادة براءة ذمة وبالرسوم والمصروفات.(كم تكون عادة الرسوم و المصروفات ؟ )
استلوا الشقة في 16/11/2014
في 3/5/2015 طلب القاضي احتساب المترصدات حتى تاريخ 16/11/2014 (استلام الشقة)
أرجو إفادتي في ماذا يمكن أن أفعل ؟ علما بأنه لا يجد لدي أي أملاك بالإمارات ، فقط حساب بالبنك لا يغطي المبلغ المطلوب دفعه .
و هل يمكن أن يصدر عفو عام يشملني ؟
و هل يتم الحجز على حساب البنك و ما فيه ؟
هل يكون اسمي ممنوع من دخول الإمارات أو رفض فيزة الدخول عند تقديم الطلب ؟
و بارك الله فيكم و بأموالكم و عائلاتكم