استشارة عاجلة من فضلكم العقود العقارية
 

السلام عليكم
السادة الكرام ..اريد ان استفسر بخصوص العقود العقارية
في شهر مايو 2016 قمت بشراء شقة مفروشة من أحد مطوري المشاريع في دبي شركة معروفة وقبل الشراء تم التوضيح بأني ساستلم الشقة في 2018 شهر 10 تقريبا..المهم من اسبوع تم ارسال كتاب كبير عبارة عن مجموعة عقود تخص العقار ولابد من التوقيع والتسليم للشركة بعد اسبوعين..توقفت عن التوقيع لان الشروط في مصلحة البائع كليا وغير متوافقة مع ما تم الاتفاق عليه ..بماذا تنصحوني جزيتم خيرا

وبعد التحية،،،
اذا كانت لديك اثباتات على الامور التي تم الاتفاق عليها ابتداء، مثل رسائل، ايميلات، وغيرها، فيمكنك اللجوء الى القضاء. اما اذا كان الاتفاق شفاهة ومجرد كلام ووعود، فلا اعتقد ان هناك فائدة من الامتناع عن التوقيع على العقود. علما بأن اثبات تعرضك للتغرير والغش ليس سهلا.

انصح بعرض الواقعة على محامي لمناقشة ما قاموا بضربه لك من وعود خالفوا مضمونها بتلك العقود. وما قاموا بالالتزام به شفاهة او كتابة.
فالمحامي يقوم بدوره بموازنه الضرر الذي قد يحيق بك حال توقيعك على العقود ويكون هناك عرض لحقوقك والتزاماتك ويساعدك في اتخاذ القرار المناسب

الاخت الكريمة
بعد التحية
بالفعل كما ادلى الاخوة الموقرين بعاليه انه اذا لم تتخدي من قبل اية خطوة او مذكرة تفاهم او عقد فانك ليس امامك خيار اخر الا الارتصاء بتلك العقود الجديدة او الغاء فكرة الشراء .
الا انه غالبا مع شركات المطورين يمكن التفاوض بشأن بعض الشروط . حاولي معهم وان لم يجدي نفعا فالقرار الاخير قرارك .
وبالله التوفيق