حل قضايا - مادة الاجراءات المدنية ( ### )
 

السلام عليكم ..

حاليا انا مقبل على امتحان اجراءات مدنية فاينل للصيفي
و في عدد من القضايا ما لقيت لها جواب صحيح 100%
ياريت تساعدوني بهالشي و يزاكم الله خير

قضايا

- 1 قام احمد برفع دعوي قسمة مال شائع امام محكمة دبي الكلية ، وكانت قيمة العقار تقدر بمبلغ 150 الف درهم ، دفع محمد بعدم اختصاص المحكمة نوعيا بنظر الدعوي واختصاص محكمة دبي الكلية.
2- حدث نزاع بين احمد (مؤجر) ومحمد (مستأجر) حول قيمة الاجرة المتأخرة وكان احمد يقيم بالشارقة ، ومحمد يقيم بعجمان ، وكان العقار كائن بالفجيرة ، وكانت قيمة العقار تقدر 3 مليون درهم ، ومدة العقد سنة واحدة وقيمة الايجار 70 الف درهم سنويا ، فرفع احمد دعوي مطالبة بالأجرة امام محكمة دبي الجزئية ، ورفع محمد دعوي صحة عقد الايجار امام محكمة الفجيرة الجزئية، فهل رفعت الدعويين امام المحكمتين الصحيحتين؟
3- رفع احمد دعوي مطالبة بقيمة منقولات ذهبية كان قد باعها الي محمد ، وكانت قيمة هذه المنقولات 300 الف درهم ، ورفعها امام محكمة دبي الكلية واثناء تدوال الدعوي هبطت قيمة المنقولات الذهبية واصبحت قيمتها 90 الف درهم فدفع بعدم الاختصاص واختصاص محكمة دبي الجزئية ، وقضت المحكمة بعدم الاختصاص فهل قضاء المحكمة صحيح؟
4- قام محمد برفع دعوي افلاس علي احمد التاجر امام المحكمة الواقع في دائرتها موطن التاجر ، فهل هذا صحيح؟
5- تقدر قيمة دعوي فسخ عقد ايجار بقيمة مدة العقد جميعها؟


الله يوفقكم

القضية الاولى : قسمة المال الشائع تختص بِه المحكمة الجزئية اختصاص نوعي.

القضية الثانية : رفع محمد لدعوى صحة العقد أمام محكمة الفجيرة الجزئية صحيح لانه مكان وجود العقار فالفجيرة ، اما الدعوى الي رفعها احمد غير صحيحة لعدم الاختصاص .

القصة الثالثة : قضاء المحكمة صحيح لانه في الأساس قيمة الدعوى ظ£ظ*ظ* الف يعتبر من اختصاص المحكمة الجزئية والعبرة في تقدير قيمة الدعوى بوقت رفعها.