أسئلة في عقد البيع

[حمد احمد]

السلام عليكم ورحمة الله


بينوا رأيكم القانوني أيها السيدات والسادة

1-رفض المشترى البيع دون أن يجرب المبيع خلال المدة المحددة للتجربة ، فقال البائع كيف ترفض دون أن تجرب ؟ وبالتالى يجب عليك إبرام العقد ودفع الثمن .
2-فى عقد بيع بشرط التجربة أعلن المشترى - خلال المدة المحددة للتجربة - رفضه المبيع ، دون أن يقوم فعلا بتجربته فأنكر عليه البائع ذلك ، طالبا منه ضرورة القيام بتجربته أولا . فما مدى صحة موقفه ؟
3-دفع المشترى جزءا من الثمن ، ثم طالب البائع أن يسلمه جزءا من المبيع يقابل ما دفعه من الثمن ، فما رأيك فى هذه المطالبة .
4-كان العيب فى المبيع ظاهرا بحيث كان المشترى يستطيع العلم به وقت إبرام عقد البيع ، ولكنه قبله على حاله ، وبعد فترة وجيزة ادعى أن المبيع به عيب خفي، وأراد أن يقوم البائع بالتزامه بضمان هذا العيب .

[حمد احمد]

أفااااااااا

[قانونية وافتخر]

السلام عليكم ورحمة الله

وعليكم السلام ورحمة الله وبركاته..

بينوا رأيكم القانوني أيها السيدات والسادة
حاضرين باللي نقدر عليه..
1-رفض المشترى البيع دون أن يجرب المبيع خلال المدة المحددة للتجربة ، فقال البائع كيف ترفض دون أن تجرب ؟
وبالتالى يجب عليك إبرام العقد ودفع الثمن .

المادة 495..
1. يجوز للمشتري في مدة التجربة اجازة البيع أو رفضه ولو لم يجرب المبيع ويشترط في حالة الرفض إعلام البائع..
2. ويلتزم البائع بتمكين المشتري من التجربة..

بمعنى ان في البيع بشرط التجربة يكون على البائع التزام وهو تمكين المشتري من التجربة ولا التزام على المشتري بأن يجربه ولكن إذا رفض المبيع فعليه إخبار البائع بذلك..

2-فى عقد بيع بشرط التجربة أعلن المشترى - خلال المدة المحددة للتجربة - رفضه المبيع ، دون أن يقوم فعلا بتجربته فأنكر عليه البائع ذلك ، طالبا منه ضرورة القيام بتجربته أولا . فما مدى صحة موقفه ؟

نفس الحكم اللي فوق..

3-دفع المشترى جزءا من الثمن ، ثم طالب البائع أن يسلمه جزءا من المبيع يقابل ما دفعه من الثمن ، فما رأيك فى هذه المطالبة .
يجب أن يكون بينهم اتفاق على ذلك.. ويجب أن ننظر للمبيع هل ممكن تبعيضه أم لاء.. أي هل يمكن تجزئته من عدمه..

4-كان العيب فى المبيع ظاهرا بحيث كان المشترى يستطيع العلم به وقت إبرام عقد البيع ، ولكنه قبله على حاله ، وبعد فترة وجيزة ادعى أن المبيع به عيب خفي، وأراد أن يقوم البائع بالتزامه بضمان هذا العيب .

المادة 545..

لايكون البائع مسؤولا عن العيب القديم في الحالات التالية:
1. إذا بين البائع للمشتري العيب عند البع.
2.إذا رضي المشتري بالعيب بعد إطلاعه عليه أو بعد علمه به من آخر.
3. إذا اشترى المشتري المبيع وهو عالم بما فيه من العيب.
4. إذا باع البائع المبيع بشرط عدم مسؤوليته عن كل عيب فيه أو عن عيب معين إلا إذا تعمد البائع إخفاء العيب أو كان المشتري بحالة تمنعه من الاطلاع على العيب.
5. إذا جرى البيع بالمزاد من قبل السلطات القضائية والادارية.

بمعنى أن العيب الخفي لا يكون ظاهرا و إذا اشترى المشتري المبيع رغم معرفته بالعيب فلا مسؤولية على البائع بعد ذلك..

أتمنى إني وفقت في الاجابة وإذا في خطأ فأتمنى تصحيحه من قبل الأعضاء..
بالتوفيق أخي الكريم.

[حمد احمد]

والنعم بالأخت قانونية وجزاك الله خيرا ومشكورة وما قصرتي وبيض الله وجهك .

[قانونية وافتخر]

العفو أخي الكريم وفي الخدمة دائما..

بس بعد أقول إذا في خطأ أرجو من الأخوان تصحيحه لي ولأخي السائل..

تقبل مروري :)