وساطة بين مطور ومقاول لانجاز اعمال مقاولة

[فاطمة تونس]

السلام عليكم ورحمة الله وبركاته يتمثل الموضوع المطروح للنقاش في قيام أحد الوسطاء العقارين في سنة 2010 بتقديم خدماته في اجراء مفاوضات وتقريب وجهات النظر في التعاقد بين المطور والمقاول وتم التعاقد اضافة الى قيامه بالتوفيق بينهما في انهاء الخلافات وابرام تسوية وتم الاتفاق معه شفويا على منحه نسبة 1% من قيمة التسوية من الطرفين والى تاريخه لم يتحصل على المبلغ مع ان المطور مقر باحقية الوسيط بالعمولة في حين المقاول لم يبدي اي موافقة كتابيا فهل يمكنه القيام بمقاضتهما ام ينطبق التقادم الخمسي ؟ وهل ماقام به يكيف من اعمال السمسرة التجارية أم غيره؟