فى حالة لم يكتمل العقد المتفق عليه ؟

[أماراتى وأفتخر]

السلام عليكم ورحمة الله وبركاته


هناك عقد اتفاق بين شركة توريد وتركيب نوافذ (طرف اول ) مع شركة مقاولات ( طرف ثانى) وكانت مدة العقد 3 شهور

وهناك دفعات موزعه على سبيل المثال

دفعه اولى مقدمه
دفعه ثانيه عند الانتهاء من التصنيع
دفعه ثالثه بعد تركيب الفريمات
دفعه رابعه عند التوريد
دفعه اخيره عند الانتهاء من جميع الاعمال

عند طلب الدفعه الثانيه توقف العمل لكون المقاول يمر فى ظروف وتمت مراسلتها عدت مرات ولكن دون جدوى هل يحق للطرف الاول ان يطالب الطرف الثانى كامل المبلغ وما هى الاجراءات المتبعه ؟

شكرا

[علي الراعي]

اخي الكريم
بعد التحية
بناء على استشارتك بعاليه فان المبالغ المستحقة تقدر بنسبة الانجاز فقط،
ومن ثم فان شركة التوريد والتركيب لا تستحق سوى ما تم إنجازه فقط.
وبالله التوفيق

[أماراتى وأفتخر]

شكرا لك استاذ على الراعي

ولنفترض انا طرف المقاول والطرف الاخر هو المالك لفيلا خاصه هناك عقد متفق عليه على انجاز مهاك والاتزامات لكلا الطرفين

ولكن بسبب المالك من تكملة الدفعات حسب الاصول توقف العمل

هل فى هاذى الحاله المقاول لا يستحق ان يطالب بكامل المبلغ لانه اتصور لو كان المقاول هو المتسبب لكان المالك طالب بتعويضات واستكمال العقد والى اخره ما هو المفترض ان يحصل فى مثل هاذى المسائل ؟

[علي الراعي]

اخي الكريم
بعد التحية
عقود المقاولات تحوي بين طياتها على بنود لحماية طرفي العقد ولا سيما في الامور المالية والدفعات، والمقاول له بنود تحميه بالعقد ايضا وتثقل كاهل المالك بتعويض المقاول عن اي ضرر له ، وله ان يوقف الأعمال لحين استلامه الدفعة المستحقة، وطلب التعويض عن التاخير.
ويتم أعمال القواعد الشرعية بالقانون المدني على جبر الضرر ، والضرر يزال وغيرها من القواعد.
هذا باختصار شديد وبوجه عام لأنك لم تقدم لنا حالة بعينها.
وبالله التوفيق

[أماراتى وأفتخر]

اخي الكريم
بعد التحية
عقود المقاولات تحوي بين طياتها على بنود لحماية طرفي العقد ولا سيما في الامور المالية والدفعات، والمقاول له بنود تحميه بالعقد ايضا وتثقل كاهل المالك بتعويض المقاول عن اي ضرر له ، وله ان يوقف الأعمال لحين استلامه الدفعة المستحقة، وطلب التعويض عن التاخير.
ويتم أعمال القواعد الشرعية بالقانون المدني على جبر الضرر ، والضرر يزال وغيرها من القواعد.
هذا باختصار شديد وبوجه عام لأنك لم تقدم لنا حالة بعينها.
وبالله التوفيق


شكرا لك استاذ على الراعى
العقد كان مبنى على بنود من الاعمال ولنفترض اربعة بنود تم انهاء اربعة بنود وتبقى بند واحد والبند المتبقى حتى يتم الانتهاء منه يحتاج الى مبلغ بسيط واقل من المتبقى

ففى هاذى الحاله ما هو المفروض ان اقوم به؟ هل استحق المبلغ كاملا وذلك بسبب توقف المالك عن الدفع لاسباب خاصه به او لعجزه ؟
ايش رايك القانونى فى هاذى المساله ؟