عااااجل: استفسار عن مسؤولية سرقة بيت تحت الإنشاء

[rashed obaid]

السلام عليكم.
عندي فيلا في رأس الخيمة من برنامج زايد للاسكان تحت الإنشاء وتمت سرقة كايبلات الكهرباء من قريب قيمتها اكثر من 15000 درهم. المقاول استلم شهادة الإنجاز من دائرة البلدية قبل شهر تقريباً ولكن لم يقدم طلب توصيل الكهرباء إلى الان. أريد أعرف من يتحمل خساير السرقة؟ المقاول والا المالك؟

[المحامي الإماراتي]

وبعد التحية،،،
اذا انجز المقاول البيت ووضعه في تصرف المالك، فلا يضمن سرقة محتوياته.. اما اذا كان البيت في عهدته وتحت اشرافه، فعليه الضمان اذا ثبت ان السرقة كانت بسبب اهماله او تقصيره.

[rashed obaid]

بالرغم من استلام شهادة الإنجاز والتسليم الابتدائي لبرنامج زايد للاسكان،المقاول بعده لم ينجز جميع الأعمال المطلوبه

[المحامي الإماراتي]

وبعد التحية،،،
بغض النظر عن شهادة الانجاز والتسليم المبدئي على الاوراق.. والمهم هو الاشراف الفعلي على البيت. اذا كان المقاول قد سلمك المفاتيح ولم يعد يدخل البيت الا بالتنسيق معك، فهذا يعني ان البيت خرج من اشرافه وسلطته. اما اذا كان يدخل ويخرج والمفاتيح في حوزته او نسخة منها، فالبيت ما يزال تحت اشرافه.