استشارة عقارية - دبي

[Mohamed Al Hawi]

الإمارة : دبي
السلام عليكم ورحمة الله وبركاته

السؤال : بعد انتهاء عقد الإيجار هل يحق للمؤجر قانوناً أن يطالب المستأجر بإزالة الإضافات والتعديلات وإعادة المستودع كما كان عليه عند الاستلام بالرغم من موافقة المؤجر المسبقة على إجرائها أثناء سريان عقد الإيجار إضافة إلى موافقة الجهات الرسمية؟

مع العلم بأنه :
- في البداية تم تأجير العقار كمستودع
- كانت التعديلات عبارة عن توسعة الميزانين وتركيب جدران داخلية فاصلة بين الغرف.

أرجو الرد الوافي وجراكم الله خيراً

[Mohamed Al Hawi]

سؤالي سببه أن القانون غير واضح في هذه الحالة

[علي الراعي]

الأخ الكريم
بعدالتحية
ليس على المؤجر أن يطلب من المستأجر إزالة الملحقات التي تمت على العين المؤجرة إلا إذا تم الإتفاق على ذلك صراحة ،
وذلك لأن القانون قد إلزم المستأجر بعدم إزالة الملحقات حتى لا يتم تشويه العين المؤجرة ومن ثم إلحاق الضرر بها .
وبالله التوفيق