Saeed Almazrouei
04-25-2017, 01:08 PM
السلام عليكم ورحمة الله وبركاته
موضوع للنقاش وأرجو من الجميع المشاركة للاستفادة من مقترحاتكم وأرائكم:
عندي فيلا في ابوظبي وقمت بتأجيرها وبعد انتهاء فترة الإيجار قام المستأجر بتسليم المفاتيح وبراءة ذمة من الماء والكهرباء وفصل التيار الكهربائي وتأكدت بأنها مقفله بالكامل.
ذهبت لمعاينة العين (الفيلا) بعد اسبوع فقط من استلام ما ورد أعلاه من المستأجر القديم مع مقاول الصيانة لعمل اللازم من صيانة إذا توجب ذلك, وتفاجأت بأن الفيلا مفتوحه وبها سكان وبعد سؤال الموجودين تبين انه اتى شخص وانتحل صفة المالك وقام بتأجير الفيلا لجنسيات مختلفة وعائلات غير عربية مستغلا عدم قراءتهم للعربية وبإجار متدني مع العلم أن جميع عقود الإجار باسمه وليس بإسمي وسند الملكية والسايت بلان لمزرعة وليس بيت. بعد اكتشاف الساكنين للمسألة وأنه تم التحايل عليهم قاموا بفتح بلاغات في الشرطة ضد المأجر وبموجب هذه البلاغات والعقود المزورة وغير الموثقة من البلدية قدمواعريضة لدى قاضي الأمور المستعجلة بأن المالك قطع التيار الكهربائي عليهم وعلى ذلك أمر بإعادة التيار للفيلا.
توجهت للشرطة وفتحت بلاغ ضد (الشخص المأجر + المستأجرين) وبأنه اعتدى على ملكية خاصة وقام بتغيير الاقفال وتأجير العين للغير بطريقة غير شرعية والتخريب في ملكية الغير.
وفتحت دعوى لدى قاضي الامور المستعجلة وطلبت الآتي:
1- طرد وإخلاء العين من المدعى عليهم بالقوة الجبرية.
2- ندب خبير لإثبات الحالة وحصر الوقائع و الأضرار.
اولاهل يحق لقاضي الأمور المستعجلة بأن يأمر بإعادة التيار للفيلا إسنادا على اوراق مزورة وقبل التحقق من الواقعة؟
ثانيا هل الأجراء الذي قمت به صحيح؟
ارجو المشاركة مع العلم ان موعد الجلسة بتاريخ 7/5/2017 بعداسبوعين.
موضوع للنقاش وأرجو من الجميع المشاركة للاستفادة من مقترحاتكم وأرائكم:
عندي فيلا في ابوظبي وقمت بتأجيرها وبعد انتهاء فترة الإيجار قام المستأجر بتسليم المفاتيح وبراءة ذمة من الماء والكهرباء وفصل التيار الكهربائي وتأكدت بأنها مقفله بالكامل.
ذهبت لمعاينة العين (الفيلا) بعد اسبوع فقط من استلام ما ورد أعلاه من المستأجر القديم مع مقاول الصيانة لعمل اللازم من صيانة إذا توجب ذلك, وتفاجأت بأن الفيلا مفتوحه وبها سكان وبعد سؤال الموجودين تبين انه اتى شخص وانتحل صفة المالك وقام بتأجير الفيلا لجنسيات مختلفة وعائلات غير عربية مستغلا عدم قراءتهم للعربية وبإجار متدني مع العلم أن جميع عقود الإجار باسمه وليس بإسمي وسند الملكية والسايت بلان لمزرعة وليس بيت. بعد اكتشاف الساكنين للمسألة وأنه تم التحايل عليهم قاموا بفتح بلاغات في الشرطة ضد المأجر وبموجب هذه البلاغات والعقود المزورة وغير الموثقة من البلدية قدمواعريضة لدى قاضي الأمور المستعجلة بأن المالك قطع التيار الكهربائي عليهم وعلى ذلك أمر بإعادة التيار للفيلا.
توجهت للشرطة وفتحت بلاغ ضد (الشخص المأجر + المستأجرين) وبأنه اعتدى على ملكية خاصة وقام بتغيير الاقفال وتأجير العين للغير بطريقة غير شرعية والتخريب في ملكية الغير.
وفتحت دعوى لدى قاضي الامور المستعجلة وطلبت الآتي:
1- طرد وإخلاء العين من المدعى عليهم بالقوة الجبرية.
2- ندب خبير لإثبات الحالة وحصر الوقائع و الأضرار.
اولاهل يحق لقاضي الأمور المستعجلة بأن يأمر بإعادة التيار للفيلا إسنادا على اوراق مزورة وقبل التحقق من الواقعة؟
ثانيا هل الأجراء الذي قمت به صحيح؟
ارجو المشاركة مع العلم ان موعد الجلسة بتاريخ 7/5/2017 بعداسبوعين.