Mohannad_2016
11-14-2016, 02:24 AM
السلام عليكم ورحمة الله وبركاته
مستأجر لعقار في أمارة عجمان (عبارة عن شقة) مؤجرة علي 6 شيكات, وعند قيامي (المؤجر) بمراجعة البنك لتحصيل مبلغ الايجار تبين عدم وجود رصيد وقد أعطيت المستأجر فرصة للسداد ولكن لم يتم السداد. بعد ذلك ذهبت الي الشرطة لأقامة دعوى شيكات بدون رصيد وفتح بلاغ بذلك. وبعد فتح البلاغ توجهت لرفع قضية في لجنة المنازعات الايجارية في امارة عجمان وطلبت الدفع والأخلاء وتم تحديد موعد للجلسة التي تم اصدار حكم فيها ب:
الزام المدعي عليه باخلاء العين المؤجرة وتسلميها خالية بتاريخ17\9\2016.
الزام المدعي عليه بسداد قيمة الايجار حتي الاخلاء الفعلي.
بعد مدة تم دفع مبلغ قيمة الشيكات علما ان قيمة الشيكات لحد تاريخ انتهاء العقد في 28\6\2016 ولم يتم دفع بقية المبالغ والمستأجريرفض اخلاء العين المؤجرة علما بأن عقد الايجار قد انتهي ولا يوجد عقد تجديد مع وجود حكم صادر بالاخلاء ولم يتم تنفيذ الحكم بحجة وجود عائلة داخل العين المؤجرة.
سؤالي: كيف يمكن للمؤجر اخلاء العين واخراج المستأجر وتحصيل المبالغ المتبقة للفترة من 28\6\2016 الي يومنا هذا؟ وهل يعتبر المستأجرغاصبا للعقار وما الاجراءات المتبعة في هذه الحالة؟
شاكرا لكم جهودكم
مستأجر لعقار في أمارة عجمان (عبارة عن شقة) مؤجرة علي 6 شيكات, وعند قيامي (المؤجر) بمراجعة البنك لتحصيل مبلغ الايجار تبين عدم وجود رصيد وقد أعطيت المستأجر فرصة للسداد ولكن لم يتم السداد. بعد ذلك ذهبت الي الشرطة لأقامة دعوى شيكات بدون رصيد وفتح بلاغ بذلك. وبعد فتح البلاغ توجهت لرفع قضية في لجنة المنازعات الايجارية في امارة عجمان وطلبت الدفع والأخلاء وتم تحديد موعد للجلسة التي تم اصدار حكم فيها ب:
الزام المدعي عليه باخلاء العين المؤجرة وتسلميها خالية بتاريخ17\9\2016.
الزام المدعي عليه بسداد قيمة الايجار حتي الاخلاء الفعلي.
بعد مدة تم دفع مبلغ قيمة الشيكات علما ان قيمة الشيكات لحد تاريخ انتهاء العقد في 28\6\2016 ولم يتم دفع بقية المبالغ والمستأجريرفض اخلاء العين المؤجرة علما بأن عقد الايجار قد انتهي ولا يوجد عقد تجديد مع وجود حكم صادر بالاخلاء ولم يتم تنفيذ الحكم بحجة وجود عائلة داخل العين المؤجرة.
سؤالي: كيف يمكن للمؤجر اخلاء العين واخراج المستأجر وتحصيل المبالغ المتبقة للفترة من 28\6\2016 الي يومنا هذا؟ وهل يعتبر المستأجرغاصبا للعقار وما الاجراءات المتبعة في هذه الحالة؟
شاكرا لكم جهودكم