المساعد الشخصي الرقمي

مشاهدة النسخة كاملة : مستأجر رافض يخلي الشقة


Alssari
04-13-2016, 10:48 AM
السلام عليكم ورحمة الله وبركاته
أشكر جهود العاملين على الموقع اللي ساعد الكثير
الموضوع بإختصار انه عندنا بيت شعبي وفيه كم شقه مأجرينهم
وفي مستأجر وقعنا معاه العقد وكتبلنا شيك بالمبلع (كتبه بإسم الورثه) ولا قدرنا نصرف الشيك لان ماشي رصيد ويوم رحنا نشتكي قالو لازم كل الورثة يوكلون واحد من منهم يتابع الموضوع
الحين المشكله مش في الشيك... اللي ساكن في الشقه طليقة المستأجر وهي بعد رافعه قضية عليه وقلنا بنخليها كم شهر لين تحل موضوعها ولكن صارلها سنه لا تدفع أجار الشقه ولا قادرين نستفيد من الشقه لانها رافضه تطلع

الحين في هالحالة شو ممكن أسوي وكيف أقدر أطلعها من الشقه

البيت بإسم ورثه في بوظبي

أرجو الافادة بخطوات حل هذه المشكله وأكون شاكر لكم

Ramy M. Jabr
04-15-2016, 03:51 AM
السموحة ،، هل العقار تابع لامارة ابو ظبي او بامارة اخرى ؟

Alssari
04-16-2016, 10:18 PM
العقار تابع لإمارة ابوظبي وباسم الورثة والشبك ايضا باسم الورثة.

وللعلم بانه لا يوجد وكيل للورثة في الوقت الحالي

اللحيفي
04-17-2016, 06:02 PM
اولا - يجب ان يكون هناك ( حصر للورثة ) الماللكين للعقار
ثانيا - يوكل شخص عن الورثة للقيام بشؤونهم او رفع الدعوى عن هذه العقار
ثالثا - ترفع دعوى على المستاجر والمطالبة باخراج طليقته وبتسديد الاجرة من تاريخ شغل العقار ، ولا شان لكم بما بين المستاجر وطليقته .

Ramy M. Jabr
04-17-2016, 06:26 PM
كل الشكر لسيدي الفاضل / اللحيفي على تعليقه ،،
ولكن قبل اقامة الدعوى يتجوب انذار المستأجر وذلك اعطاءه مهلة شهرين ، بالسداد او الاخلاء
وفي حال لم يقم بالرد ، يتم رفع دعوى لدى السادة في المنازعات الايجارية ،،
والانذار العدلي أساس اي نصاب قانوني لاقامة الدعوى الايجارية ، وإلا ترفض الدعوى وذلك باعتبار ان العقد يتم تجديده تلقائياً