بطي الجابرى
05-15-2015, 12:57 PM
السلام عليكم ورحمة الله وبركاته
عندى موضوع واطلب منك الاستشاره في هذا الامر
أولا انا كافل احد الأشخاص منذ 15 سنه وهاذا الشخص حصلتله ظروف وسافر وكان هناك المحل المستأجر باسم الرحصه وانا الكفيل
هذا الشخص كان في نفس الوقت مستاجر المنزل خلف المحل بس بأسمه هو وليس باسمى انا
اتصل فينى شخص وهو مندوب يعمل لدى مالك المحل والمنزل وكان يطلب منى فقط دفع فاتورة المنزل حيث عليها متاخرات ولم تدفع والمبلغ 2000 درهم
فقلت له لا اعرف عن هذا الامر وفعلا كنت لا اعرف عن المنزل كونى ليس المسؤول وحتى عن المحل ليس لدى الأوراق وغيرها وكما تعرف انه منذ البدايه ومن خمسة عشر سنه التعامل ليس معى وانما مع المكفول فطلبت الانتظار حتى يرجع المكفول كون جميع الأوراق لديه والايصالات وغيرها فسالته اذا كان هناك متاخرات على المحل فذكر لى ليس هناك متاخرات حتى تاريخ اليوم الذى سافر فيه المكفول وكانت هاذى المحادثه قبل خمس اشهر من انتهاء العقد
وعلى كل حال مرت خمس اشهر ونتهى العقد ولم يرجع المكفول حيث تم الاتصال بى من ثلاثة اشهر بمطالبتى بدفع
قيمة الخمس اشهر من ايجار المحل
و
قيمة خمس اشهر من ايجار الغرفه + دفع الكهرباء
وكان هناك السوبر ماركت تبعهم أيضا يطلب حساب كان المكفول اخذه منه والله اعلم
فحاولت التفاوض كون ايجار الخمس اشهر انا مسؤول فيها كونى انا الكفيل ولكن الأمور الشخصيه مثل استئجار غرفه والحساب في السوبر ماركت وفاتوره باسمه في الاتصالات وغيرها ليست بمسؤوليتى وكنت أحاول ان اتفاوض معهم في المبلغ الخمس اشهر للمحل فقط ولكن كانو يرفضون قطعيا
المهم تلقيت اتصال من البلديه من بعدها وكنت متوقع هذا الشى ولكن الذى لم اتوقعه وهو
مطالبتهم بقيمة ايجار المحل بالكامل من بداية العقد وحتى تاريخه ولم يتكلمو عن المنزل والكهرباء و و و
حضرت البلديه وحاولت شرح الموضوع لشخص المسؤول في فتح ملفات النزاع حيث طلب من اذا كان بحوزتى ايصلات استلام بدفع المبلغ لايجار المحل ولكن كما شرحت له بانه لا يوجد لى اى ورقه أكون جميع الملفات والأوراق وغيرها مع المكفول حتى هو مستغرب كيف لمدة سنه لم يتطرقو لفتح بلاغ
فقال لى انه سوف يعاود الاتصال بى مره أخرى حيث سوف يحاول ان يحل الموضوع وديا معهم
مرت الأيام وعاود الاتصال بى وحضرت عنده مره أخرى حيث كان أصحاب العقار بالخطاء اعطوه أوراق الملف وكان من ضمن الأوراق إيصال استلام لمدة 3 اشهر ولكن رجعو اخذو منه كافة الأوراق على أساس انه سوف يتم حل الموضوع وديا معى
وسكتنا على هذا الأساس فاتصلت على صاحب العقار حاولت ان احل الموضوع معه وديا ولكن يتضح لى بانه استقل نقطة بانه لا يوجد معى أوراق وكون المكفول لم يرجع فطالب منى ايجار المحل بالكامل وليس الخمسة شهور فقط
حيث ربط ايجار المنزل وفاتورة المنزل وحساب السوبرماركت بايجار المحل بالكامل واستقل بانه لا يوجد لدى أوراق والمكفول لن يرجع
حاليا يتم مراوقتى بدفع المبلغ بالكامل وحيث بإمكانهم تجديد العقط تلقائي كون الايجار انتهى ولم يدفع ايجار السنه الماضيه ؟
انا اعرف انه في ظلم في الموضوع كون لا ذنب لى ولكن اتحمل غلطتى كون القانون لا يجمى (********)
وكونى لا افهم في القانون حيث لو من البدايه حاولت ان انهى الموضوع مع الشخص الذى اتصل بى بمطالبته مبلغ الكهربائ وعملت مع مخالصه كان انتهى الموضوع ولن اتكبد كل هاذى الخسارات
حيث حاليا اطلب مشورتكم هل اتوكل على الله وادفع المبلغ الذى هم يطلبون وهو ايجار المحل بالكامل
ولا اطلب منهم بالتوجه الى القضاء للفصل في الموضوع
واذا طلبت منهم التوجه الى القضاء بدال السنه سوف تتحول الى سنتان بعدها
ارجو المشوره في هذا الامر :]
عندى موضوع واطلب منك الاستشاره في هذا الامر
أولا انا كافل احد الأشخاص منذ 15 سنه وهاذا الشخص حصلتله ظروف وسافر وكان هناك المحل المستأجر باسم الرحصه وانا الكفيل
هذا الشخص كان في نفس الوقت مستاجر المنزل خلف المحل بس بأسمه هو وليس باسمى انا
اتصل فينى شخص وهو مندوب يعمل لدى مالك المحل والمنزل وكان يطلب منى فقط دفع فاتورة المنزل حيث عليها متاخرات ولم تدفع والمبلغ 2000 درهم
فقلت له لا اعرف عن هذا الامر وفعلا كنت لا اعرف عن المنزل كونى ليس المسؤول وحتى عن المحل ليس لدى الأوراق وغيرها وكما تعرف انه منذ البدايه ومن خمسة عشر سنه التعامل ليس معى وانما مع المكفول فطلبت الانتظار حتى يرجع المكفول كون جميع الأوراق لديه والايصالات وغيرها فسالته اذا كان هناك متاخرات على المحل فذكر لى ليس هناك متاخرات حتى تاريخ اليوم الذى سافر فيه المكفول وكانت هاذى المحادثه قبل خمس اشهر من انتهاء العقد
وعلى كل حال مرت خمس اشهر ونتهى العقد ولم يرجع المكفول حيث تم الاتصال بى من ثلاثة اشهر بمطالبتى بدفع
قيمة الخمس اشهر من ايجار المحل
و
قيمة خمس اشهر من ايجار الغرفه + دفع الكهرباء
وكان هناك السوبر ماركت تبعهم أيضا يطلب حساب كان المكفول اخذه منه والله اعلم
فحاولت التفاوض كون ايجار الخمس اشهر انا مسؤول فيها كونى انا الكفيل ولكن الأمور الشخصيه مثل استئجار غرفه والحساب في السوبر ماركت وفاتوره باسمه في الاتصالات وغيرها ليست بمسؤوليتى وكنت أحاول ان اتفاوض معهم في المبلغ الخمس اشهر للمحل فقط ولكن كانو يرفضون قطعيا
المهم تلقيت اتصال من البلديه من بعدها وكنت متوقع هذا الشى ولكن الذى لم اتوقعه وهو
مطالبتهم بقيمة ايجار المحل بالكامل من بداية العقد وحتى تاريخه ولم يتكلمو عن المنزل والكهرباء و و و
حضرت البلديه وحاولت شرح الموضوع لشخص المسؤول في فتح ملفات النزاع حيث طلب من اذا كان بحوزتى ايصلات استلام بدفع المبلغ لايجار المحل ولكن كما شرحت له بانه لا يوجد لى اى ورقه أكون جميع الملفات والأوراق وغيرها مع المكفول حتى هو مستغرب كيف لمدة سنه لم يتطرقو لفتح بلاغ
فقال لى انه سوف يعاود الاتصال بى مره أخرى حيث سوف يحاول ان يحل الموضوع وديا معهم
مرت الأيام وعاود الاتصال بى وحضرت عنده مره أخرى حيث كان أصحاب العقار بالخطاء اعطوه أوراق الملف وكان من ضمن الأوراق إيصال استلام لمدة 3 اشهر ولكن رجعو اخذو منه كافة الأوراق على أساس انه سوف يتم حل الموضوع وديا معى
وسكتنا على هذا الأساس فاتصلت على صاحب العقار حاولت ان احل الموضوع معه وديا ولكن يتضح لى بانه استقل نقطة بانه لا يوجد معى أوراق وكون المكفول لم يرجع فطالب منى ايجار المحل بالكامل وليس الخمسة شهور فقط
حيث ربط ايجار المنزل وفاتورة المنزل وحساب السوبرماركت بايجار المحل بالكامل واستقل بانه لا يوجد لدى أوراق والمكفول لن يرجع
حاليا يتم مراوقتى بدفع المبلغ بالكامل وحيث بإمكانهم تجديد العقط تلقائي كون الايجار انتهى ولم يدفع ايجار السنه الماضيه ؟
انا اعرف انه في ظلم في الموضوع كون لا ذنب لى ولكن اتحمل غلطتى كون القانون لا يجمى (********)
وكونى لا افهم في القانون حيث لو من البدايه حاولت ان انهى الموضوع مع الشخص الذى اتصل بى بمطالبته مبلغ الكهربائ وعملت مع مخالصه كان انتهى الموضوع ولن اتكبد كل هاذى الخسارات
حيث حاليا اطلب مشورتكم هل اتوكل على الله وادفع المبلغ الذى هم يطلبون وهو ايجار المحل بالكامل
ولا اطلب منهم بالتوجه الى القضاء للفصل في الموضوع
واذا طلبت منهم التوجه الى القضاء بدال السنه سوف تتحول الى سنتان بعدها
ارجو المشوره في هذا الامر :]