عقد استثمار

[محمد العزازي]

قمت بتأجير محل مع الرخصة و الموظفين بنظام استثمار بعقد من الباطن لمده 5 سنوات وبمبلغ 150 الف سنويا وقمت بكتابة شيكات بمبلغ الايجار كامل علي اقساط لصاحب العين المؤجره
وكان يوجد شرط جزائي بالعقد انه من اخل ببنود العقد او تسبب في فسخة يتم توقيع غرامة 200 الف درهم عليه
وبعد بضعة اشهر من استلامي للمحل و وفائي بمبلغ 90 الف من اصل المبلغ 150 عن السنه الاولي تم اغلاق المحل بأمر قضائي لمدة ثلالثة اشهر و ذلك عن قضية الكترونيه سابقة عن ايجاري للمحل و تم اتهامي لاحقا مع الموظفين بالمحل بنفس القضية الا انه تم تبرأتي منها بسبب عدم ارتباطي بالمحل في وقت الجريمه
الحين العقد كان داخل المحل وتمت سرقتة من قبل المالك للمحل و يطالبني بشيكات الخمس سنوات وانا لا اريد ان اكمل في هذا المحل بعد ان سائت سمعته فهل يجوز له تقديم الشيكات للنيابة او المحكمة بدون العقد
علما بأنه موقع علي صورة ضؤية بكل الشيكات التي استلمها مني علي سبيل الايجار
وهل يجوز لي مطالبتة باظهر نسخته من العقد والزامه بها

[تركي الراهي]

اخي تواصل معي

*************

ان شاء الله خير

بالتوفيق

[علي الراعي]

الأخ الكريم السائل
بعد التحية
وحيث أنه يستحيل التنفيذ ، فإنه يستوجب عليك المطالبة بباقى الشيكات
يمكنك رفع دعوى للمطالبة بباقى الشيكات ، وعندئذ ستحيل المحكمة الدعوى الى أحد خبراء وزارة العدل لبحث الدعوى وتصفية الحساب بينكم .
كما يمكنك المطالبة بالتعويض عن الضرر .
إلا ان محكمة الموضوع لها تقدير التعويض ان كان له مستوجب ، وذلك لأنه قد يرجع استحالة التنفيذ لأسباب خارجة عن إرادة المدعى عليه .
وبالله التوفيق

[علي الراعي]

اخي تواصل معي

*************

ان شاء الله خير

بالتوفيق

الأخ الكريم
يرجى العلم بأن المنتدى أنشئ لخدمة الأعضاء وغير الأعضاء ، وذلك بموافاتهم بالرد على العام ليتسفيد منه العضو السائل وباقى الأعضاء .
ولذلك
يمكنك مشاركة الأعضاء الفائدة إن كان لديك العلم لتقديم المساعدة ، او التوقف عن التواصل مع الأعضاء من خلال المنتدى .

وشكراً