سؤال طارئ بخصوص ايجار شقة بدبي

[زيادد]

هل يحق للمالك عدم تجديد عقد ايجار الشقة فقط بسبب ارتجاع شيك خلال العقد الفائت, ارتجاع* الشيك صار خطا توقيع مش فلوس. مع العلم ما فيه بند في عقد الايجار بخصوص هالكلام.ايجار دبي. شكرا

[ابو العمرين]

حسب معلزماتي المتواضعه:
لا يحق له ذلك طالما أنك ملتزم بدفع الايجار المترتب عليك وكان يتوجب عليه انذارك ان كان في العقد بند يوجب عليه الانذار في حال عدم الرغبه في تجديد العقد

أرجو ان اكون قد جانبت الصواب

[خليفة حمادي]

اخي الفاضل ... يحق للمؤجر رفع دعوي الاخلاء ضدك حال عدم سدادك بدل الايجار او جزء منه خلال 30 يوم من انذارك عن طريق الكاتب العدل او البريد المسجل ،،، ويمكنك تفادي ذلك بالاسراع بسداد المستحق عليك لدي مركز فض المنازعات الايجارية بعرض وايداع المبلغ. اما عن سبب ارتجاع الشيك (خطأ في التوقيع ) فهو من الاسباب المعتبرة قانونا عدم سداد ويمكن للمؤجر رفع بلاغ شيك في مركز الشرطة.

[زيادد]

مشكور ابو العمرين
اخي خليفة انا كنت مسافر يوم استحقاق الشيك ع العموم دفعت كاش عنده بالمكتب يوم عودتي بعد شهر من تاريخ الشيك والقصة ماوصلت لحل النزاعات من الاساس

[علي الراعي]

الأخ الكريم السائل
بعد التحية
والشكر موصول للأخوة الذى شاركو الإجابة عليك .
أما فى الموضوع
فإن عدم تجديد عقد الإيجار حصره القانون ببعض الشروط والإجراءات .
إلا أنه وبناء على المعطيات الواردة فى استشارتك فإن شروط عدم التجديد لا تتوافر ،
وأهمها أنه لم يتم إنذارك بعد تجديد العقد قبل نهايته بشهرين على الأقل .
وبالله التوفيق

[زيادد]

مشكور استاذ علي.ما تقصر

[علي الراعي]

الشكر لله أولاً وأخيراً
وأرحب دائما باستشاراتك
وبالله التوفيق