ارجو الافادة للاهمية مشكلة عقارية

[ahmed abozied]

السلام عليكم

اشتريت شقة من مطور عقارى بدبى (اى تى ستار) وتم التمويل مع شركة تمويل
تم تأخير المشروع بعد المده المسموحه وفترة السماح 3 سنوات واكتر
من شهر طلبى من المعاينه عشان استلم قمت بإبلاغ شركة تموبل بعدم دفع الدفع النهائية لحين إتمام المعاينة . ولكن تمويل دفعت الدفع الأخير بناء على تقرير مهدنسين من عندهم انها جاهزه روحت المعاينه وجدت ان الشقة بيها عيوب ومشاكل كان الشقة مستهلكه وليست جديد حاولت كل الجهد التواصل مع المطور لعمل الازم بيوعد ومفيش اى شى بيحصل وده عامل تأخير عليه وتمويل بتطلب الأقساط وانا مش عارف اجر غير بعد الاستلام

بالاضافه ان ليه تعويض مايقارب 68 الف درهم حتى الان ولكن المطور بيرفض وبيعرض عليه 30 الف وقالى لو مش راضى ماشيها محاكم

وفى العقد هما كاتبين تحكيم دولى

ومش عارف اعمل ايه حد يفدنى جزاك الله خير

[عبد الرحمن علوي]

أخي الكريم أرجو ارسال نسخة عن العقد او الاتفاق بينك وبين شركة التمويل وايضا صوره عن العقد بينك وبين شركة المطور العقاري
اما على الموقع او على البريد a_alwi@hotmail.com

[ahmed abozied]

جزاك الله الف خير سوف أقوم بارسال المطلوب على الميل الخاص لحضرتك
وشكرا

[محمد الجمل مستشار قانونى]

اولا : هناك شرط بالعقد يسمى شرط التحكيم وهو الشرط المذكور بالعقد وينعقد الأختصاص قانونا للتحكيم وليس للمحكمة طبقا لقانون الإجراءات المدنية .
ثانيا : الفيصل هنا هو تقرير خبره يتم فيه الأنتقال لمعاينة الشقه موضوع البيع لبيان عما اذا كانة شركة التمويل قد قامت بغتمام عملية السداد قبل إتمام الأنجاز الفعلى والحقيقى من عدمه وبيان عما إذا كانت تلك العيوب ظهرت بعد إتمام عملية التمويل او قبل التمويل وكان بإمكان شركة التمويل الوقوف على تلك العيوب من عدمه .