استشارة قانونية؟

[alameri]

السلام عليكم عندي استشارة بخصوص الورثة حيث المتوفية لديها بنت وولد فقط. والولد لايملك شي والبنت تمتلك بيت حكومي ولقد باعته من فترةلاكن مازال البيت باسمها في البلديةوانه البنت ساكنة مع والدها . كيف يستطيع الابن يامن مستقبل اولاده وزوجته حيث هل يستطيع تحويل بيت المتوفية الى اسمه؟ او في طريقة انه يتحول؟

[المستشار العام]

اهلا وسهلا بك اخي الكريم

مسألة الميراث تحتاج الى تفصيل اكثر، وهل المقصود بالتركة هو البيت المذكور؟
ومن هم الورثة؟ وما هي التركة؟

ارجو التفصيل لنتمكن من افادتك


والله الموفق

[alameri]

التركة هي بيت شعبي ومزرعة.. ماعندنا مانع نتقاسم في المزرعة.. لاكن محتاجين للبيت والورثة هم اثنين فقط ذكر وانثى. ( اخ واخت) حيث الذكر لايملك اي شي ومحتاج للبيت كامل لمستقبل ولعياله فهل ف طريقة انه البيت يتحول للذكر فقط والمزرعة يتقاسم بينهما؟ حيث انه اخته الانثى تمتلك بيت شعبي سابقا ومازال مسجل باسمها في البلدية

[Rawad AlHalabi]

يمكنك اجراء قسمة رضائية بين الرجل واشقيته و الاتفقاق على تقسيم التركة وتوزيعها أما في غير هذه الحالة فلابد من اجراء قسمة قضائية وفي حال عدم اتفاق الطرفين وكان العقار لا تجوز قسمته أي تجزئته يصار إلى بيعه في المزاد العلني و ينتقل حق الطرفين إلى الثمن كل بحسب حصته من التركة