استشاره في رفع قضية علي بنك + شركة عقارات تابعه للبنك

[GIVENCHY]

السلام عليكم ورحمة الله وبركاته اود أن اطلب المعونة منكم في حال رغبتي في طلب رفع قصيه علي بنك وشركه عقارية تابعه للبنك بسس سوء ادارة العقار ماهي الاجراءات التي علي اتباعها لكي ارفع القضيه

[علي الراعي]

اخى الكريم
بعد التحية

يمكن رفع الدعوى وإن شاء الله سيكتب لك المولى عز وجل النصر فيها .
وإذا تعثرت فى أى وقت ستجدنا بجانبك إن شاء الله

والإجراء سهل ويسير بالتقدم الى لجنة التوفيق والمصالحة والحصول على الإحالة
ومن ثم رفع الدعوى وسداد مصاريفها .
ونصيحتى لك أن تكون دعوى ندب خبير هندسى وحسابى
وبعد ذلك طلب التعويض عن سوء الإدارة .
وبالله التوفيق

[GIVENCHY]

تسلم اخوي علي الرد انا طلبت خبير مصرفي ينفع ولا اطلب خبير هندسي مع العلم انه المستاجرين الموجودين في البنايه عزاب والي اماجر عليهم هو البنك الي ايدير البنايه وفيه مستاجرين فيها من اكثر من 17 سنه ماطلعو منها والبنك ايجدد لهم كل سنه شوه الحل معاهم كل ماتكلم يتعذرون انها قوانين دولة والدولة تمنع انه اظهر المستاجر من الشقه هل هالكلام صحيح وشوه المده الي لازم المستاجر يشغل العين فيها ومتي اقدر اخليه يخلي العين الموجره علما بانه ايجارات العماره وايد انزل عن السوق والعماره في مكان زين شوه الحل وكيف اتصرف معاهم ووين اقدر اقدم شكوتي بخصوص تدني الايجارات في البنايه وبالتالي الاضرار فيني كمالك للبنايه وللعلم الشركه تابعه للبنك..
اتريا ردد متخصصين في مثل هذي المواضيع...

[علي الراعي]

أخى الكريم

مقصدى من الخبير الحسابى وهو الخبير المصرفى كما تفضلت لحساب الفوائد لأننى متأكد فى أغلبها أخطاء لا يعلمها إلا القانونيين المباشرين لتلك القضايا بالإضافة إلى المصرفيين .
أما الخبير الهندسى لمعرفة الأضرار التى لحقت بالمبنى
أما عن موضوع المؤجرين ولا يمكن إخراجهم من المساكن المستأجرة ، فهذا كلام عار من الصحة تماما
بل على خلاف ذلك فإن قانون الإيجارات فى أغلب إمارات الدولة قد حدد نسبة مؤية زيادة كل عام .
بالإضافة إلى إعذار المستأجر قبل إخلاء العين المؤجرة .
وبالتوفيق إن شاء الله

[GIVENCHY]

أخى الكريم

مقصدى من الخبير الحسابى وهو الخبير المصرفى كما تفضلت لحساب الفوائد لأننى متأكد فى أغلبها أخطاء لا يعلمها إلا القانونيين المباشرين لتلك القضايا بالإضافة إلى المصرفيين .
أما الخبير الهندسى لمعرفة الأضرار التى لحقت بالمبنى
أما عن موضوع المؤجرين ولا يمكن إخراجهم من المساكن المستأجرة ، فهذا كلام عار من الصحة تماما
بل على خلاف ذلك فإن قانون الإيجارات فى أغلب إمارات الدولة قد حدد نسبة مؤية زيادة كل عام .
بالإضافة إلى إعذار المستأجر قبل إخلاء العين المؤجرة .
وبالتوفيق إن شاء الله

رفعت القضيه والله كريم بس سوال بنسبة للماجرين القدماء كيف اطلعهم من البنايه علما انه مضي ع وجودهم فيها اكثر عن 17 سنه الي اعرفه انه يحق للموجر يخرج المستاجر بعد مضيي 4 اسنين الحينه وفي حالتني كيف اطلعهم من البنايه هل عن طريقي بطريقة توزيع اوراق علي السكان ولا اني احط اعلان في مدخل البنايه انا ولا عن طريق الشركه علما اني رفعت عليهم قضيه فاقدر اتحكم في الادارة اثناء رفع القضيه ولا بعد ؟؟...

[علي الراعي]

الأخ الكريم

فى أى إمارة وأى قانون إيجارات ؟

ومن القائم على الإدارة حالياً ؟

وهل حاولت أن تطبق أجر المثل ؟
فى إنتظار إجاباتك ليتسنى لنا الرد عليكم
وشكراً

[GIVENCHY]

الأخ الكريم

فى أى إمارة وأى قانون إيجارات ؟

ومن القائم على الإدارة حالياً ؟

وهل حاولت أن تطبق أجر المثل ؟
فى إنتظار إجاباتك ليتسنى لنا الرد عليكم
وشكراً


امارة بوظبي والي اديرها هو شركة العقارات التابعه للبنك

الحين يوم ارفع القضيه احدد اني اريد خبير مصرفي + تحديد التعويضات ولا احدد خبير عشان اقولي شوه احقوقي من المدعي عليه لانه طلبو مني احدد المبلغ عشان رسوم 4% شوه اختار بضبط دلوني ؟؟

[GIVENCHY]

وين الردووود؟؟

[علي الراعي]

الأخ الكريم
بعد التحية
بالطبع يجب أن تطلب ندب خبير مصرفى لحساب الفوائد بالإضافة إلى خبير هندسى لبحث الأضرار التى حاقت بالبناية نظير سوء الإدارة .
واطلب التعويض
وبالله التوفيق