توكيل مع ضمان حقي؟؟؟

[donawad]

السلام عليكم ...ايها الاخوة الكرام

عندي استفسار وارجو الرد علي لاهميته

الموضوع انه لدي اخوة اشقاء وغير اشقاء من الاب ... والاب متوفي وورثنا منزل لم تسدد جميع اقساطه (يعني في عقد بيع بين الاب وصاحب العقار ) من يومين اتصل بي
اشقائي واخبروني ان صاحب العقار لا يريد ان يدخل في سلسلة محاكم ويريد ان يرد لنا القيمة المدفوعة .... سؤالي العقار في بلد وانا في بلد ويجب حتى يتم الامر ان اعمل توكيل ...ما هو نوع ال
التوكيل وما صيغته حتى اضمن حقي .. حيث انهم طالبوني بكتابة هذه الصيغة (حق الاقرار والتنازل
والصلح والقبض واستلام التشيكات ) علما ان العلاقة بيني وبين اشقائي ليست جيدة

وشكرا

[فتحي]

السلام عليك أخي

أنا لست قانوني ولكن توجد صيغ كثيرة يمكنك الإطلاع عليها إذا بحثت في الإنترنت وفي هذا المنتدى ولكن كما ذكرت أنت طلب أخوتك (حق الاقرار والتنازل والصلح والقبض واستلام التشيكات ) وإن العلاقة بينك وبين اشقائيك ليست جيدة

لذا أهم نقطة (القبض وإستلام الشيكات) معناها إذا يوجد شك من ناحيتك لأشقائك يستحسن أن تسافر وتستلم حقوقك وإذا تعذر عليك السفر أن تشترط في التوكيل (كتابة) ( بأن أخوتك لهم الحق فقط في التنازل والصلح على أن يكون نصيبك بشيك من قبل مالك العقار وبإسمك شخصياً) ويتم ذلك بواسطة مكاتب العدل والسفارة.

أتمنى أن أكون قد أفدتك.

[donawad]

أشكرك اخي ... في نقطة نسيت ان اذكرها انه عندنا ورث اخر غير المنزل ... فسؤالي هل يجب ان اذكر في العقد مواصفات المنزل اخاف ان لا اكتب ويصبح بمقدورهم التصرف بباقي الورث!!!؟؟؟

[عادل العاجل]

نـعـم .. يحق لك أن تقيد موضوع الوكالة بالمنزل و تكتب فيه أوصافه و يمكن كذلك أن تحددها بمدة سنة واحدة فقط

لكن ما الإجراء الذي سيقوم به الورثة .. هل هو إستلام شيك من البائع