اريد الحل في طريقة نقل الاملاك .. ضرووووري الله يخليكم

[kogo300]

السلام عليكم , انا شخص مصاب بمرض السرطان عافانا الله واياكم واشعر ان وفاتي قربت , لدي املاك اريد تسجيلها باسم شخص اخر من غير الورثة لكي يأخذ جميع الورث علما انه لا يوجد سوى وريث واحد لي وهو (عمي) حسبي الله عليه وهو المتسبب بمرضى ويحاول قتلي ولا اريده ان ياخذ اي شيء من الورث فما هو الحل

علما انني اتعالج حاليا في امريكا ولا استطيع المشي ولايمكنني العودة الى الامارات لتسجيل الاملاك , اريد حل


اريييييييد الحل عاجلا جزاكم الله خير

[اللحيفي]

اخي الكريم عفانا الله وإياك وجميع المسلمين ، بالنسبة للورث فينطبق عليه الشرع ، وهذا الوارث لا يأخذه كله ، وودي أقوله تصدق بأموالك على الجمعيات الخيرية أو الفقراء والمساكين ، ولكن هناك ما يسمى المانع من التصرف ، وهو عندما يتصرف الشخص بأي تصرف قانوني وهو مريض مرض ال...

على العموم اخي الفاضل المنتدى به كوكبة من الاساتذة القانونيين راح يفيدونك ان شاء الله

وتقبل تحياتي

[kogo300]

جزاك الله خير , الله يخلييييييييييكم افيدوني

[علي الراعي]

أخى الكريم

بداية الشكر موصول للأخ اللحيفى الذى دائما يساعد الأخوة الأعضاء ولا يبخل عنهم بما يرضى الله .

وفى الموضوع
تصح الوصية فى هذه الحالة
وأقول لك أخى الكريم إن شاء الله ستشفى بإذن الله ،
ومن المقرر قانونا وفقها أنه يعتبر باطلا كل تحايل على أحكام الميراث بالبيع أو الهبة أو الوصية أو غير ذلك من التصرفات ،
ولكن بوجه عام إذا حالتك تسمح إن شاء الله بأحد التصرفات فيمكنك عمل وصية أو هبة أو كما تود ، وهذا كله شرعى وقانونى ، ويكون إجراء الوصية مما تراه مناسبا فى حدود ثلث التركة فقط

ويكون ذلك من خلال المحامى يقوم على إعداد الوصية وأركانها
وبالله التوفيق ،،،

[سعيد مرزوق]

أجدت وأصبت سعادة المستشار على الراعي

فإن كان قصدك التهرب من أحكام الميراث فيستطيع ورثتك الطعن بتصرفاتك وإبطالها، على سند أنها صدرت من مريض مرض الموت (عفاك الله وأمدك بالعمر المديد) ولكن عموماً بإمكان أن توصي أو تهب مالك بحدود الثلث فقط، وما تبقى يكون من نصيب الورثة.

فلا تظْلم او تُظْلم فكل الأرزاق مقدرة بمقدار، فبإذن الله ستعافى وترجع إلى أهلك وتتمتع بمالك (وأكثر من الصدقة ففيها دفع عن البلاء).

وخيركم خيرهِ لأهلهِ وابدء بالصفح والمسامحة بين أهلك وإن كانوا هم من أساءُ إليك.

[همس الحياه]

في البدايه جزاكم الله خيرا بما تفعلونه من خير اخواني الكرماء ( اخوي اللحيفي علي و سعيد ^_^ ) حيث انني كنت اقرا عن موضوع الاخ kogo300 ( شفاك الله وانعم عليك بالصحه والعافيه ونا اوصيك ان تكثر بالدعاء الوفير وضع ايمانك في انه لن يرد القدر الا الدعاء :) ) حيث انه يوجد كتاب باسم "لايرد القدر الا الدعاء" جمع واعداد / أسامه بن حسن شبندر تستطيع توفيره من اي مكان او تنزيله من الانترت ) علما أنني اأكثر من قراءته حيث انه يشعرني بالطمأنينه والسكون.

اخواني المحاميين لقد نوه الاخ بأن له احد من أفراد أسرته يضره وهو لا يريد ان يعطيه شيئا من الارث ونحن بالظاهر لانعلم ماتخفي الانفس والله تعالى أعلم ، لدي فكره وسؤال نفس الوقت؟ 0_0 علما انني لا أفقه في القانون وأنتم لكم الفضل في العلم لقد راودتني فكره حيث ان الاخ يريد نقل الاملاك لشخص ما ولكنه لايستطيع الا الثلث ماذا سيحصل اذا اخرج ورقة مبايعه فقط خلنا نقول " انا فلان ابيع ممتلكاتي لفلان بعقد كذا " للشخص الذي يريد ان يعطيه هل يستطيع ذلك وهل يجوز؟ وهل ستحل مشكلته بهذه الطريقه ؟ وسامحوني جزاكم الله خيرا.

[سعيد مرزوق]

اخواني المحاميين لقد نوه الاخ بأن له احد من أفراد أسرته يضره وهو لا يريد ان يعطيه شيئا من الارث ونحن بالظاهر لانعلم ماتخفي الانفس والله تعالى أعلم ، لدي فكره وسؤال نفس الوقت؟ 0_0 علما انني لا أفقه في القانون وأنتم لكم الفضل في العلم لقد راودتني فكره حيث ان الاخ يريد نقل الاملاك لشخص ما ولكنه لايستطيع الا الثلث ماذا سيحصل اذا اخرج ورقة مبايعه فقط خلنا نقول " انا فلان ابيع ممتلكاتي لفلان بعقد كذا " للشخص الذي يريد ان يعطيه هل يستطيع ذلك وهل يجوز؟ وهل ستحل مشكلته بهذه الطريقه ؟ وسامحوني جزاكم الله خيرا.

اختاه بالطريقة او المثال الذي أوضحتهِ أعلاه يكون التصرف هبه بلفظ البيع ويطبق عليها أحكام الهبه "فالعبرة بالمعاني لا بالألفاظ "

ثانياً يجوز لأي من الورثة الطعن على هذا التصرف وإبطالهِ حتى لو تم بيع صحيح بعقد صحيح، ذلك أن القانون أوق تصرف المريض مرض الموت على إجازة الورثة.
وهذهِ الحالة تمثل الرجل الذي يطلق زوجتهُ لكي لا ترث مع أبنائهِ، فالشرع والقانون ابطل هذا التصرف وجعلها ترث.


ولا أنصحه بالقيام بأي من هذهِ التصرفات التي بها شبه شرعية، وتحايل على أحكام المولى عز وجل
فليسامح عمهُ ويصبر على بلائهِ فقد يشفى ويتمتع بمديد من العمر والحياة.

[همس الحياه]

بارك الله بك ولك جزيل الشكر ( اخوي سعيد ^_^) نتعلم من الحياه دروسا كثيره وانا سعيده انني اتعلم منكم كل يوم ^_^، اتمنى ان يفهم اخانا وربنا يصلح قلب عمه ويهديه ، في هذا الصدد لايسعني الا ان اقول رب من خير قليل افضل واحب الى الله ، اخي المظلوم احيانا تمشي الرياح بما لاتشتهي السفن فلا تنتقم وصدقني انك تكون مظلوم افضل ولا تكن ابدا ظالم ولاتلعب بالقسط والميزان فانها قطعة من النار ( هل تعلم يا أخي الفاضل ماهو أعظم وأول اثم ارتكبته البشريه انه الحقد والحسد ) لقد كان السبب في طرد ابليس من رحمة الله وقتال هابيل وقابيل ايضا ، انت الان غاضب ونفهم السبب ولكن انصت الى قلبك واشفع لعمك ، اللهم لا تحملنا مالا طاقة لنا به واعفوا عنا واغفر لنا انك انت الغفور الرحيم.