إخلاء السكن قبل انتهاء العقد

[MADO]

الأعزاء ،

السلام عليكم

أردت أن استفسر منكم عن مدى ذكر هذين النصين بعقد الإيجار :
"1-عند فسخ العقد يبلغ المستأجر المؤجر قبلها بشهرين"
"2-يدفع المستأجر رامة شهرين في خال الإخلاء قبل انتهاء العقد"

عقدي ينتهي في 15-09-2012 وأردت أن أتركه مع استحقاق أخر قسط 1-4-2012 والذي ينتهي في 1-6-2012 ، بلغت الشركة المؤجرة قبل أكثر من شهرين ولكنها تصر على الغرامة الشهرين، هل هذا قانوني ، ولمن أحتكم في حالة عدم الاتفاق؟

شكرا مقدما

[دائرة القضاء]

العقد شريعة المتعاقدين وإذا كانت هذه الشروط موجودة في العقد وأنت وقعت عليه مع الشركة المؤجرة فتعتبر هذه موافقة منك على تلك الشروط وأنت ملزم بها

[MADO]

جزاك الله خيرا ، ولكن لو أن قانون المنازعات الايجارية لا يقبل هذا سيطبق هذا الكلام أيضا ؟ بالرغم من أني أنذرت الشركة قبلها بأكثر من شهرين؟

[دائرة القضاء]

لجنة فض المنازعات الإيجارية ستعود إلى العقد وشروطه .. فإن كنت قد أعلمت الجهة المؤجرة للعين فهل لديك إثبات تقدمه لهم ؟

[MADO]

نعم ،ايميل وفاكس ولكن صورة الفاكس ليست عندي وموظف الشركة أكد لي استلامه

[دائرة القضاء]

في حين رفع دعوى قضائية ضدك قدم للجنة فض المنازعات دليل إخطارك للشركة وبهذا تكون قد إلتزمت بالعقد ولا يجوز للشركة تغريمك

[MADO]

شكرا جزيلا لك