مطلوب راي

[Sami_Basha]

انا عندي سؤال
في تنفيذ على شقة مرهونة للبنك وانا عندي حكم قضائي بالتنفيذ على الشقة
هل يعتبر رهن البنك رهن ممتاز
او هو رهن عادي ولكن له الاحقية عند بيع الشقة بالمزاد العلني
وهل الرهن الممتاز حصرا للجهات الحكومية ؟؟


بصراحة اي حد عندو فكرة عن الرهن الممتاز يخبرني

[فضولي جدا]

سلام

أنا أول مرة أسمع عن الرهن الممتاز بس أنته لو رهنك كان جيد جدا كنت فلحت


بس أنته ما وضحت كل التفاصيل يعني هل انته كنت مالك الشقه وصاحبها مديون لك

وهو كان راهن الشقه للبنك أحكي شويه تفاصيل عشان الناس تفهم موضوعك

[Sami_Basha]

شكرا يافضولي

[رمضان حمزة]

الأخ الكريم الرهن ينقسم إلى رهن تأميني ورهن حيازي وأما بالنسبة للديون فهناك دين ممتاز ودين عادي

ورهن البنك المشار إليه في مسألتك رهن تأميني ودين البنك مقدم على الدائنين العاديين والدائنين التاليين له في المرتبة وأستيفاء البنك لدينه مقدم بإعتباره راهن رهن تأميني يستوفي دينه من ثمن بيع الشقة بالمزاد العلني من منطلق أن هذه الشقة المرهونة رهناً حيازيا للبنك هي مخصصة للوفاء بدين البنك الراهن رهناً تأمينياً وما تبقى من ثمن الشقة بالمزاد العلني يمكن لبقية الدائنين إستيفاء ديونهم حسب ترتيب وأولية ديونهم
والله ولي التوفيق

المستشار القانوني / رمضان حمزة

[attorneys]

هو الاخ اللى بيسأل شكله كده مش عارف عايز ايه

[لحن_المفارق]

نعم يكون للبنك حق امتياز بشرط تسجيل حق الامتياز ... حيث تكون مرتبته من تاريخ تسجيله

[Sami_Basha]

رمضان حمزة (http://theuaelaw.com/vb/member.php?u=15934) - لحن_المفارق (http://theuaelaw.com/vb/member.php?u=9982)
مشكورين وجزاكم الله كل خير