قانونية وافتخر
11-18-2011, 04:50 AM
تخصيص 396 منزلاً للمستحقين في يناير المقبل
«محمد بن راشد للإسكان»: 1430 مسكناً بـ 1.63 مليار درهم خلال عامين
المصدر: رامي سلوم- دبي - التاريخ: 17 نوفمبر 2011
http://cdn-wac.emaratalyoum.com/polopoly_fs/1.437935.1321467371!/image/482216960.jpg
15٪ من المستفيدين لا يلتزمون بشــــــــــــــــــــــــــــــــروط الترخيص. تصوير: زافيير ويلسون
كشف مساعد المدير التنفيذي للقطاع الهندسي في مؤسسة محمد بن راشد للإسكان، برهان عبدالرحمن الحباي، عن عزم المؤسسة إنجاز 1430 مسكناً حتى عام 2013 بقيمة تصل إلى مليار و633 مليون درهم، مؤكداً أن المؤسسة ستنتهي من انجاز 396 مسكنا في المرحلة الأولى، الشهر المقبل، متوقعاً أن تبدأ المؤسسة في تخصيص المساكن المنجزة في المرحلة الأولى مع بداية شهر يناير المقبل.
وأكد الحباي لـ «الإمارات اليوم» أن المؤسسة تسلم المنازل إلى المواطنين جاهزة بكامل خدماتها، بعد توصيل الكهرباء والماء وشبكة الصرف الصحي وشبكات الاتصالات، مبيناً أن المؤسسة تنسق مع الجهات المعنية في مختلف المجالات الخدمية من خلال لجنة دائمة أنشئت لهذا الغرض.
وتابع أن المؤسسة ستنتهي قريباً من إنجاز 206 مساكن في مشروع البرشاء، و76 مسكناً في مشروع الخوانيج و114 مسكناً في مشروع القوز الثانية، متوقعاً إنجاز مساكن الخوانيج والقوز الثانية قريباً، لافتاً إلى أنها عبارة عن إحلال شعبيات قديمة سينقل إليها سكان الشعبية، وستقدم النسبة الأكبر منها منحاً إلى أهالي المنطقة.
وأوضح الحباي أن «مشروع البرشاء يتألف من 1240 مسكناً بقيمة نحو مليار و397 مليون درهم، من المقرر إنجازها على ست مراحل، منها 206 مساكن في بداية العام المقبل، و228 مسكناً في وقت لاحق، يتبعها 180 مسكناً، ثم الدفعة الرابعة 160 مسكناً، والخامسة 176 مسكناً، و290 مسكناً في المرحلة الأخيرة»، متابعاً أن مشروع الخوانيج يتألف من 76 مسكناً بقيمة 101 مليون و786 الف درهم، ومشروع القوز الثانية، يتألف من 114 مسكناً بـ 133 مليون درهم.
وأشار إلى أن «مساكن الإحلال الجديدة تراعي احتياجات المواطنين المختلفة وهي عبارة عن نموذجين في منطقة الخوانيج منها ثلاث غرف نوم بمساحة 3172 قدماً مربعة، وأربع غرف نوم بمساحة 3540 قدماً مربعة بواجهتين مختلفتين اندلسية وإسلامية»، مضيفاً أن «مشروع القوز يتكون من ثلاثة نماذج أصغرها يتألف من غرفتين نوم بمساحة 2034 قدماً مربعة، وثلاث غرف نوم بمساحة 3224 قدماً مربعة وأربعة غرف نوم بمساحة 3590 قدماً مربعة، وتنقسم إلى واجهتين يمكن للمستفيدين الاختيار بينها وهي الواجهة الاندلسية والواجهة الاسلامية»، موضحاً أن هدف مشروعات الاحلال هو تطوير الشعبيات القديمة وتأمين سكن ملائم للمواطنين يناسب الحياة العصرية.
وأفاد بـ«أن جولات المؤسسة وزياراتها الميدانية وتقارير لجانها الفنية أكدت عدم قابلية مساكن الشعبيات القديمة في الخوانيج والقوز للصيانة وضرورة احلالها، فتم بناء مساكن جديدة بطريقة عصرية في منطقة قريبة من الشعبية بغية منحها لسكانها».
وأوضح الحباي أن «المؤسسة ستمنح المساكن الجديدة إلى أصحاب المساكن القديمة في الشعبيات»، مشيراً إلى أن المؤسسة ستستبدل منزل الأسرة بآخر، أما بالنسبة للأبناء المقيمين مع ذويهم في المساكن الشعبية فعليهم التسجيل في المؤسسة لدراسة طلبهم وفق الشروط والقوانين.
وذكر أن خطة المؤسسة تهدف إلى مواكبة احتياجات المواطنين والزيادة السكانية.
وأشار إلى أن «المساكن المقرر انجازها حتى عام 2013 منتهية البناء وفي مرحلة التشطيب النهائية وسيجري تسليمها تباعاً على ست مراحل سيكون آخرها في 2013 وفق خطة المؤسسة»، مضيفاً أن المؤسسة تعمل بشكل متواصل على احلال المساكن القديمة للمواطنين بأخرى حديثة تواكب الحياة العصرية بالتوازي مع بناء المساكن الجديدة للمستحقين الجدد.
وأكد الحباي أن «المؤسسة تخصص 20٪ من مشروعات الإسكان الجديدة لمنحها إلى أصحاب الدخول المحدودة، وتراعي مختلف الظروف الاجتماعية للمواطنين من خلال دراسة طلباتهم وفق احتياجاتهم الحقيقية، والموازنة بين تاريخ تقديم الطلب وأولوية مقدمه وفق الظروف الحالية، فضلاً عن استحقاق طالبه، لتخصيص المنازل للأسر المواطنة».
وأضاف أن «المؤسسة تسهم في تأمين المنازل المناسبة لمختلف الفئات والأذواق في المجتمع من خلال المساحات المتنوعة والواجهات المتعددة والألوان المختلفة، التي تروق لأذواق المجتمع المحلي، وتسهم في تقديم منزل ملائم للمواطن».
وقال مساعد المدير التنفيذي للقطاع الهندسي في مؤسسة محمد بن راشد للإسكان، إن «المخطط التنظيمي للمشروعات السكنية الذي يصدر عن بلدية دبي يخصص مساحات معينة للخدمات الأساسية من مستشفيات ومدارس وغيرها»، مشيراً إلى أن الوزارات والهيئات المختصة تسارع عادة لإنجاز هذه الخدمات مع انتهاء المشروع وبداية انتقال الأسر المواطنة للسكن فيه، ضماناً لتأمين حياة معيشية مريحة وسليمة.
وطالب الحباي في وقت سابق المستفيدين من مشروعات المؤسسة، بـ«الالتزام بالمخططات التنظيمية وشروط الترخيص، وعدم إضافة أبنية عشوائية مخالفة تؤثر سلباً في المظهر العام للمجمعات السكنية»، مشيراً إلى أن نسبة المخالفين لشروط الترخيص تصل إلى 15٪ من إجمالي المستفيدين. وأوضح الحباي أن «توجه المؤسسة إلى التنوع في بناء المساكن من حيث المساحة والواجهات وغيرها، يهدف الى تلبية احتياجات المواطنين من دون اضطرارهم الى بناء عشوائي مخالف»، ناصحاً المواطنين بعدم الاعتماد على العمال المخالفين الذين لا يعرفون الطرق الصحيحة في البناء.
مخالفة شروط الترخيص
قال مساعد المدير التنفيذي للقطاع الهندسي في مؤسسة محمد بن راشد للإسكان، برهان عبدالرحمن الحباي، إن عدد المستفيدين من مشروعات المؤسسة بلغ 775 مواطناً العام الماضي، خالف منهم 15٪ شروط الترخيص، من خلال إضافة مبانٍ جديدة في الحديقة أو عمليات الزراعة الخارجية، من دون مراعاة المظهر العام للمشروع.
وأكد أن إضافة الأبنية العشوائية غير المرخصة تؤثر سلباً في خطوط تغذية الكهرباء وغيرها من الخدمات، كما أن بعض التوصيلات الخاطئة من شأنها إحداث عطب كامل في خط الكهرباء الواصل إلى المنطقة، موضحاً أن المخالفات شملت مخالفات بناء داخلية ومخالفات زراعية خارجية.
واشار الحباي إلى أن إزالة المخالفات والتأكد من البناء السليم، يصبان في المصلحة العامة، لافتاً إلى أن المؤسسة تعمل من أجل المواطنين ولا أحد يتمنى الإضرار بهم، مشيراً إلى أن أبنية عشوائية بنيت في الحديقة سقطت في ما بعد، وبعضها تسبب في إصابات لسكان المنزل.
وأضاف أن المؤسسة أنجزت 13 مشروعاً منذ تأسيسها عام 2007 بلغ عددها 2940 مسكناً بقيمة بلغت نحو ثلاثة مليارات و101 مليون درهم، مبيناً أن المؤسسة اعتمدت معايير في أحقية تخصيص المساكن للمواطنين مثل تاريخ الطلب وأولوية مقدم الطلب من حيث عدد أفراد الأسرة، والحالة المالية، ووجود سكن مؤقت من عدمه، وطبيعة السكن، فضلاً عن الحالات الطارئة التي تسبق غيرها كوجود اسرة مواطنة من دون مسكن على سبيل المثال.
وأوضح أن قانون المؤسسة يمنح المسكن للمواطن المتزوج أو المعيل لأسرة، أو المواطنة المطلقة أو الأرملة في حال اعالتها أولادها المواطنين.
«محمد بن راشد للإسكان»: 1430 مسكناً بـ 1.63 مليار درهم خلال عامين
المصدر: رامي سلوم- دبي - التاريخ: 17 نوفمبر 2011
http://cdn-wac.emaratalyoum.com/polopoly_fs/1.437935.1321467371!/image/482216960.jpg
15٪ من المستفيدين لا يلتزمون بشــــــــــــــــــــــــــــــــروط الترخيص. تصوير: زافيير ويلسون
كشف مساعد المدير التنفيذي للقطاع الهندسي في مؤسسة محمد بن راشد للإسكان، برهان عبدالرحمن الحباي، عن عزم المؤسسة إنجاز 1430 مسكناً حتى عام 2013 بقيمة تصل إلى مليار و633 مليون درهم، مؤكداً أن المؤسسة ستنتهي من انجاز 396 مسكنا في المرحلة الأولى، الشهر المقبل، متوقعاً أن تبدأ المؤسسة في تخصيص المساكن المنجزة في المرحلة الأولى مع بداية شهر يناير المقبل.
وأكد الحباي لـ «الإمارات اليوم» أن المؤسسة تسلم المنازل إلى المواطنين جاهزة بكامل خدماتها، بعد توصيل الكهرباء والماء وشبكة الصرف الصحي وشبكات الاتصالات، مبيناً أن المؤسسة تنسق مع الجهات المعنية في مختلف المجالات الخدمية من خلال لجنة دائمة أنشئت لهذا الغرض.
وتابع أن المؤسسة ستنتهي قريباً من إنجاز 206 مساكن في مشروع البرشاء، و76 مسكناً في مشروع الخوانيج و114 مسكناً في مشروع القوز الثانية، متوقعاً إنجاز مساكن الخوانيج والقوز الثانية قريباً، لافتاً إلى أنها عبارة عن إحلال شعبيات قديمة سينقل إليها سكان الشعبية، وستقدم النسبة الأكبر منها منحاً إلى أهالي المنطقة.
وأوضح الحباي أن «مشروع البرشاء يتألف من 1240 مسكناً بقيمة نحو مليار و397 مليون درهم، من المقرر إنجازها على ست مراحل، منها 206 مساكن في بداية العام المقبل، و228 مسكناً في وقت لاحق، يتبعها 180 مسكناً، ثم الدفعة الرابعة 160 مسكناً، والخامسة 176 مسكناً، و290 مسكناً في المرحلة الأخيرة»، متابعاً أن مشروع الخوانيج يتألف من 76 مسكناً بقيمة 101 مليون و786 الف درهم، ومشروع القوز الثانية، يتألف من 114 مسكناً بـ 133 مليون درهم.
وأشار إلى أن «مساكن الإحلال الجديدة تراعي احتياجات المواطنين المختلفة وهي عبارة عن نموذجين في منطقة الخوانيج منها ثلاث غرف نوم بمساحة 3172 قدماً مربعة، وأربع غرف نوم بمساحة 3540 قدماً مربعة بواجهتين مختلفتين اندلسية وإسلامية»، مضيفاً أن «مشروع القوز يتكون من ثلاثة نماذج أصغرها يتألف من غرفتين نوم بمساحة 2034 قدماً مربعة، وثلاث غرف نوم بمساحة 3224 قدماً مربعة وأربعة غرف نوم بمساحة 3590 قدماً مربعة، وتنقسم إلى واجهتين يمكن للمستفيدين الاختيار بينها وهي الواجهة الاندلسية والواجهة الاسلامية»، موضحاً أن هدف مشروعات الاحلال هو تطوير الشعبيات القديمة وتأمين سكن ملائم للمواطنين يناسب الحياة العصرية.
وأفاد بـ«أن جولات المؤسسة وزياراتها الميدانية وتقارير لجانها الفنية أكدت عدم قابلية مساكن الشعبيات القديمة في الخوانيج والقوز للصيانة وضرورة احلالها، فتم بناء مساكن جديدة بطريقة عصرية في منطقة قريبة من الشعبية بغية منحها لسكانها».
وأوضح الحباي أن «المؤسسة ستمنح المساكن الجديدة إلى أصحاب المساكن القديمة في الشعبيات»، مشيراً إلى أن المؤسسة ستستبدل منزل الأسرة بآخر، أما بالنسبة للأبناء المقيمين مع ذويهم في المساكن الشعبية فعليهم التسجيل في المؤسسة لدراسة طلبهم وفق الشروط والقوانين.
وذكر أن خطة المؤسسة تهدف إلى مواكبة احتياجات المواطنين والزيادة السكانية.
وأشار إلى أن «المساكن المقرر انجازها حتى عام 2013 منتهية البناء وفي مرحلة التشطيب النهائية وسيجري تسليمها تباعاً على ست مراحل سيكون آخرها في 2013 وفق خطة المؤسسة»، مضيفاً أن المؤسسة تعمل بشكل متواصل على احلال المساكن القديمة للمواطنين بأخرى حديثة تواكب الحياة العصرية بالتوازي مع بناء المساكن الجديدة للمستحقين الجدد.
وأكد الحباي أن «المؤسسة تخصص 20٪ من مشروعات الإسكان الجديدة لمنحها إلى أصحاب الدخول المحدودة، وتراعي مختلف الظروف الاجتماعية للمواطنين من خلال دراسة طلباتهم وفق احتياجاتهم الحقيقية، والموازنة بين تاريخ تقديم الطلب وأولوية مقدمه وفق الظروف الحالية، فضلاً عن استحقاق طالبه، لتخصيص المنازل للأسر المواطنة».
وأضاف أن «المؤسسة تسهم في تأمين المنازل المناسبة لمختلف الفئات والأذواق في المجتمع من خلال المساحات المتنوعة والواجهات المتعددة والألوان المختلفة، التي تروق لأذواق المجتمع المحلي، وتسهم في تقديم منزل ملائم للمواطن».
وقال مساعد المدير التنفيذي للقطاع الهندسي في مؤسسة محمد بن راشد للإسكان، إن «المخطط التنظيمي للمشروعات السكنية الذي يصدر عن بلدية دبي يخصص مساحات معينة للخدمات الأساسية من مستشفيات ومدارس وغيرها»، مشيراً إلى أن الوزارات والهيئات المختصة تسارع عادة لإنجاز هذه الخدمات مع انتهاء المشروع وبداية انتقال الأسر المواطنة للسكن فيه، ضماناً لتأمين حياة معيشية مريحة وسليمة.
وطالب الحباي في وقت سابق المستفيدين من مشروعات المؤسسة، بـ«الالتزام بالمخططات التنظيمية وشروط الترخيص، وعدم إضافة أبنية عشوائية مخالفة تؤثر سلباً في المظهر العام للمجمعات السكنية»، مشيراً إلى أن نسبة المخالفين لشروط الترخيص تصل إلى 15٪ من إجمالي المستفيدين. وأوضح الحباي أن «توجه المؤسسة إلى التنوع في بناء المساكن من حيث المساحة والواجهات وغيرها، يهدف الى تلبية احتياجات المواطنين من دون اضطرارهم الى بناء عشوائي مخالف»، ناصحاً المواطنين بعدم الاعتماد على العمال المخالفين الذين لا يعرفون الطرق الصحيحة في البناء.
مخالفة شروط الترخيص
قال مساعد المدير التنفيذي للقطاع الهندسي في مؤسسة محمد بن راشد للإسكان، برهان عبدالرحمن الحباي، إن عدد المستفيدين من مشروعات المؤسسة بلغ 775 مواطناً العام الماضي، خالف منهم 15٪ شروط الترخيص، من خلال إضافة مبانٍ جديدة في الحديقة أو عمليات الزراعة الخارجية، من دون مراعاة المظهر العام للمشروع.
وأكد أن إضافة الأبنية العشوائية غير المرخصة تؤثر سلباً في خطوط تغذية الكهرباء وغيرها من الخدمات، كما أن بعض التوصيلات الخاطئة من شأنها إحداث عطب كامل في خط الكهرباء الواصل إلى المنطقة، موضحاً أن المخالفات شملت مخالفات بناء داخلية ومخالفات زراعية خارجية.
واشار الحباي إلى أن إزالة المخالفات والتأكد من البناء السليم، يصبان في المصلحة العامة، لافتاً إلى أن المؤسسة تعمل من أجل المواطنين ولا أحد يتمنى الإضرار بهم، مشيراً إلى أن أبنية عشوائية بنيت في الحديقة سقطت في ما بعد، وبعضها تسبب في إصابات لسكان المنزل.
وأضاف أن المؤسسة أنجزت 13 مشروعاً منذ تأسيسها عام 2007 بلغ عددها 2940 مسكناً بقيمة بلغت نحو ثلاثة مليارات و101 مليون درهم، مبيناً أن المؤسسة اعتمدت معايير في أحقية تخصيص المساكن للمواطنين مثل تاريخ الطلب وأولوية مقدم الطلب من حيث عدد أفراد الأسرة، والحالة المالية، ووجود سكن مؤقت من عدمه، وطبيعة السكن، فضلاً عن الحالات الطارئة التي تسبق غيرها كوجود اسرة مواطنة من دون مسكن على سبيل المثال.
وأوضح أن قانون المؤسسة يمنح المسكن للمواطن المتزوج أو المعيل لأسرة، أو المواطنة المطلقة أو الأرملة في حال اعالتها أولادها المواطنين.